パークハウス牛込北町
★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,780万 〜 5,290万円
3階、1LDK、約44㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区北町11-1
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数17件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格112万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格4,780万円
3階, 1LDK, 約44㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万〜
18.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.7％〜
4.6％
3階, 1LDK, 約44㎡の例
パークハウス牛込北町の販売中の中古物件
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パークハウス牛込北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より48.2% 高い↑ 東京都の平均より83.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークハウス牛込北町の相場
- ㎡単価
- 112.3万円
- 坪単価
- 371.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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パークハウス牛込北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,800万〜5,310万円対前年同月比↓ | 4,780万〜5,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークハウス牛込北町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
| 2018年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約122万円 (約404万円) | 北東 | - |
| 2017年2月 | 5,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約122万円 (約405万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 5,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約122万円 (約405万円) | 東 | - |
| 2016年12月 | 5,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約122万円 (約405万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークハウス牛込北町の簡易査定
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パークハウス牛込北町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600 〜 4,400円
- 坪単価
- 1万1,900 〜 1万4,600円
例えば…3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 18.5万円 | 1LDK | 44.06㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 1LDK | 44.06㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 18.5万円 | 1LDK | 44.06㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 1LDK | 39.8㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 39.82㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス牛込北町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
- 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円
- 3K〜3LDK平均24.9万〜27.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜16.3万円 39.82㎡ / 南 | 23.7万〜26.3万円 64.11㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.3万〜18万円 44.06㎡ / - | ||
| 3階 | 15.6万〜17.2万円 43.0㎡ / 東 | 23.3万〜25.8万円 61.02㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16.9万円 39.82㎡ / 南 | 21.3万〜23.6万円 55.64㎡ / 南 | 24.9万〜27.5万円 68.25㎡ / 東 |
| 5階 | 21.1万〜23.3万円 54.72㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.99(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークハウス牛込北町の基本情報
東京都新宿区北町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークハウスウシゴメキタマチ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北町11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり389円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (315 m)
- 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (353 m)
- ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- りそな銀行 神楽坂支店 (361 m)
- ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (393 m)
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- 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (436 m)
- さわやか信用金庫牛込支店 (467 m)
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- 公園4件
- 白銀公園 (498 m)
- 外濠公園 (605 m)
- 外濠公園 (605 m)
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- セブンイレブン 牛込北町店 (236 m)
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- ファミリーマート 神楽坂店 (366 m)
- セブンイレブン 市谷砂土原町店 (395 m)
- ファミリーマート 神楽坂上店 (453 m)
- セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (481 m)
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- アスク飯田橋保育園 (785 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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