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豊玉ハイライズ

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北2丁目20-15
交通
築年月
1976年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

豊玉ハイライズの販売中の中古物件

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豊玉ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28832位
練馬区
1485棟中 1249位
豊玉北
129棟中 101位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 豊玉ハイライズの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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豊玉ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊玉ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2018年1月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2017年12月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2016年7月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年6月2,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.38㎡詳細はこちら

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豊玉ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円2K40.78㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円2K40.78㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年11月9.5万円2K40.78㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年5月10.8万円2LDK48.0㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2016年4月10.8万円2DK48.0㎡10.8万円10.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊玉ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.5万円
70.38㎡ / 南
2階13.3万〜14.7万円
61.11㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
65.51㎡ / 南
3階13.4万〜14.8万円
61.11㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
40.78㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
70.38㎡ / 南
5階14.5万〜16万円
65.51㎡ / 南
6階13.4万〜14.8万円
60.17㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
70.38㎡ / 南
7階15.3万〜16.9万円
70.38㎡ / -
15.7万〜17.4万円
70.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

豊玉ハイライズの基本情報

東京都練馬区豊玉北2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トヨタマハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 練馬区 豊玉北2丁目20-15管理形態-
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月1976年11月管理費1㎡あたり139円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (269 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (418 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (635 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (642 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (664 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園2件
    • 江古田の森公園 (414 m)
    • 江原屋敷森緑地 (774 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 練馬豊中通り店 (269 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (406 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (458 m)
    • ローソン 中野江原町二丁目店 (493 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (507 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (581 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (588 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (593 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (594 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (614 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (510 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (552 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (592 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (637 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (651 m)
    • 西友 桜台店 (676 m)
    • オレンジマートオオクラ (723 m)
    • サミットストア 江原町店 (736 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (754 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (272 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (343 m)
    • 私立武蔵高校 (484 m)
    • 私立武蔵中学校 (486 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (487 m)
    • 中野江原こどもクラブ (525 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (544 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (544 m)
    • 武蔵大学 (606 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (220 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (256 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (286 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (377 m)
    • 武蔵大学図書館 (598 m)
    • 練馬清掃事務所 (600 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (683 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (683 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (695 m)
    • 桜台交番 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤ビル歯科診療所 (30 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (256 m)
    • 黄十字診療所 (298 m)
    • 東京総合保健福祉センター 江古田の森 (372 m)
    • リハビリテーションセンター江古田の森 (372 m)
    • ケアハウス江古田の森 (372 m)
    • デイサービスセンター江古田の森 (372 m)
    • 特別養護老人ホーム 江古田の森 (373 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (377 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリテーションセンター 江古田の森 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト新江古田 (188 m)
    • アスク豊玉中保育園 (234 m)
    • 桜台幼稚園 (264 m)
    • 豊玉第四保育園 (319 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (478 m)
    • 徳田保育園 (528 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (586 m)
    • 浄風幼稚園 (622 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (629 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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