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豊玉ハイライズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,740万円
4階、1LDK、約65㎡の場合

相場価格39万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格2,610万円 〜 2,740万円4階, 1LDK, 約65㎡の例
売買履歴292019年06月06日更新
賃料相場9.5万 〜 11.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 1LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

5260人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉北2丁目20-15
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩9分
築年月
1976年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊玉ハイライズの基本情報

東京都練馬区豊玉北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜台駅から徒歩12分、江古田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称トヨタマハイライズ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉北2丁目20-15管理形態-
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月1976年11月管理費1㎡あたり139円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (269 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (418 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (635 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (642 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (664 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園2件
    • 江古田の森公園 (414 m)
    • 江原屋敷森緑地 (774 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 練馬豊中通り店 (269 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (406 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (458 m)
    • ローソン 中野江原町二丁目店 (493 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (507 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (581 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (588 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (593 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (594 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (614 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (510 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (552 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (592 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (637 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (651 m)
    • 西友 桜台店 (676 m)
    • オレンジマートオオクラ (723 m)
    • サミットストア 江原町店 (736 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (754 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (272 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (343 m)
    • 私立武蔵高校 (484 m)
    • 私立武蔵中学校 (486 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (487 m)
    • 中野江原こどもクラブ (525 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (544 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (544 m)
    • 武蔵大学 (606 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (220 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (256 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (286 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (377 m)
    • 武蔵大学図書館 (598 m)
    • 練馬清掃事務所 (600 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (683 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (683 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (695 m)
    • 桜台交番 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤ビル歯科診療所 (30 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (256 m)
    • 黄十字診療所 (298 m)
    • 東京総合保健福祉センター 江古田の森 (372 m)
    • リハビリテーションセンター江古田の森 (372 m)
    • ケアハウス江古田の森 (372 m)
    • デイサービスセンター江古田の森 (372 m)
    • 特別養護老人ホーム 江古田の森 (373 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (377 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリテーションセンター 江古田の森 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト新江古田 (188 m)
    • アスク豊玉中保育園 (234 m)
    • 桜台幼稚園 (264 m)
    • 豊玉第四保育園 (319 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (478 m)
    • 徳田保育園 (528 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (586 m)
    • 浄風幼稚園 (622 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (629 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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豊玉ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より24.9% 低い↓
東京都の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 28821位
練馬区
1510棟中 1212位
豊玉北
131棟中 99位
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の売買価格相場

  • 豊玉ハイライズの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

売買価格相場の未来予想

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豊玉ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、65㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊玉ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2019年5月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2019年4月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2019年3月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2018年12月3,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.38㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.17㎡詳細はこちら
**階3LDK70.38㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

豊玉ハイライズの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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豊玉ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…4階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円2K40.78㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円2K40.78㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年11月9.5万円2K40.78㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年5月10.8万円2LDK48.0㎡10.8万円10.8万円6〜10西
2016年4月10.8万円2DK48.0㎡10.8万円10.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊玉ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜15.8万円
70.38㎡ / 東
2階14.1万〜14.8万円
61.11㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
65.51㎡ / 南
3階14.2万〜14.9万円
61.11㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
40.78㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
70.38㎡ / 南
5階15.4万〜16.1万円
65.51㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
60.17㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
60.17㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
60.17㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
70.38㎡ / 南
7階16.3万〜17.1万円
70.38㎡ / -
16.7万〜17.5万円
70.38㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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