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ビアメゾン三井パート21

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 720万円
2階、ワンルーム、約16㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 720万円2階, ワンルーム, 約16㎡の例
売買履歴202023年05月04日更新
家賃相場4万 〜 7万円
表面利回り7.6% 〜 9.32階, ワンルーム, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

3327人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉北2丁目5-11
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩5分
築年月
1985年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビアメゾン三井パート21
  • ビアメゾン三井パート21のエントランス
  • ビアメゾン三井パート21の看板
  • ビアメゾン三井パート21の外観

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ビアメゾン三井パート21の基本情報

ビアメゾン三井パート21は、1985年03月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は日本都市建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約101㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は632万~4,562万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビアメゾンミツイパートニジュウイチ管理会社エレマックス
住所東京都 練馬区 豊玉北2丁目5-11管理形態-
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり424円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建4階建間取り1R、1DK、3SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社日本都市建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩5分、アクセス良好です。江古田駅から徒歩11分、桜台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (427 m)
    • ミニストップ西落合3丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (564 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (631 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (635 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三菱UFJ銀行江古田支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (686 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (687 m)
  • 公園5件
    • 江古田の森公園 (413 m)
    • 江原屋敷森緑地 (561 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (652 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (807 m)
    • 江原公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬豊中通り店 (194 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (370 m)
    • ローソン 中野江原町二丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (403 m)
    • ファミリーマート 中野新江古田店 (427 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (485 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (517 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (536 m)
    • ファミリーマート 中野江古田の杜店 (585 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (630 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新江古田駅前店 (382 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (479 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (524 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (567 m)
    • サミットストア 江原町店 (630 m)
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (636 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (685 m)
    • 西友 桜台店 (689 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (695 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉東小学校 (140 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (317 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (317 m)
    • 中野江原こどもクラブ (403 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (446 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (496 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (597 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (600 m)
    • 中野区立江原小学校 (757 m)
    • 江古田学童クラブ (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (158 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (401 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (417 m)
    • 武蔵大学図書館 (436 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (461 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (589 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (589 m)
    • 練馬東税務署 (631 m)
    • 桜台出張所 (639 m)
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • 黄十字診療所 (80 m)
    • ジャパンケア豊玉 (133 m)
    • デイサービスここけあ練馬豊玉 (201 m)
    • 斉藤ビル歯科診療所 (259 m)
    • デイサービスひまわり (278 m)
    • 介護センターひまわり(医療法人社団) (278 m)
    • 新江古田診療所 (297 m)
    • 新江古田こばやし歯科クリニック (309 m)
    • ももい整形外科 (335 m)
    • 江原町皮ふ科 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト新江古田 (132 m)
    • アスク豊玉中保育園 (460 m)
    • 桜台幼稚園 (494 m)
    • 豊玉第四保育園 (536 m)
    • マグハウス江古田 (566 m)
    • にじいろ保育園江古田の杜 (577 m)
    • 豊玉北えほん保育園 (588 m)
    • 徳田保育園 (661 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (671 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜台 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビアメゾン三井パート21の間取り例

  • 1階/1DK/26.53㎡

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビアメゾン三井パート21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格632万~4,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より26.9% 低い↓
東京都の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合
680万 〜 720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30666位
練馬区
1565棟中 1273位
豊玉北
136棟中 101位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ビアメゾン三井パート21の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ビアメゾン三井パート21の売買参考価格と将来の予想価格

2階、ワンルーム、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比680万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビアメゾン三井パート21の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,050万円です。専有面積は約14㎡〜約101㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月800万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)北西-
2023年4月800万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)北西-
2023年3月800万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)北西-
2023年2月800万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)北西-
2021年7月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビアメゾン三井パート21の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 30.6万〜32.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円ワンルーム16.52㎡--1〜5-
2023年11月5.2万円ワンルーム16.52㎡-5.2万円1〜5-
2023年10月5.2万円ワンルーム16.52㎡-5.2万円1〜5-
2023年7月4.5万円ワンルーム16.52㎡--1〜5-
2023年6月4.5万円ワンルーム16.52㎡4.5万円4.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビアメゾン三井パート21の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
26.53㎡ / 北東
2階4.4万〜4.6万円
16.52㎡ / 北
3階4.8万〜5.1万円
16.52㎡ / -
30.6万〜32.1万円
101.4㎡ / 南
4階4.6万〜4.8万円
16.52㎡ / 北西

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