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日神パレス豊玉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
2階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 980万円2階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴492024年03月21日更新
家賃相場5万 〜 7.5万円
表面利回り6.5% 〜 8.02階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

3154人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉北2丁目7-2
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩7分
築年月
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス豊玉
  • 日神パレス豊玉のエントランス
  • 日神パレス豊玉の看板
  • 日神パレス豊玉の外観

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日神パレス豊玉の基本情報

日神パレス豊玉は、日神不動産によって1988年05月に竣工された総戸数52戸の4階建マンションです。施工は旭建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約44㎡、間取りが1R、1K、1DK、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は912万~2,121万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレストヨタマ管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 豊玉北2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり338円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社旭建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜台駅から徒歩13分、江古田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西落合3丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (454 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (602 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (695 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (757 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (768 m)
  • 公園5件
    • 江古田の森公園 (284 m)
    • 江原屋敷森緑地 (597 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (782 m)
    • 江原公園 (835 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬豊中通り店 (94 m)
    • ローソン 中野江原町二丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (417 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (437 m)
    • ファミリーマート 中野新江古田店 (453 m)
    • ファミリーマート 中野江古田の杜店 (464 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (571 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (573 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (603 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (631 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新江古田駅前店 (415 m)
    • サミットストア 江原町店 (566 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (579 m)
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (592 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (594 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (595 m)
    • マルマンストア 江古田店 (677 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (686 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (761 m)
    • 西友 桜台店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉東小学校 (175 m)
    • 中野江原こどもクラブ (346 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (376 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (382 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (449 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (577 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (670 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (672 m)
    • 江古田学童クラブ (682 m)
    • 中野区立江古田小学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (72 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (289 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (409 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (437 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (517 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (517 m)
    • 武蔵大学図書館 (568 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (682 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (750 m)
    • 練馬清掃事務所 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア豊玉 (140 m)
    • 黄十字診療所 (151 m)
    • 斉藤ビル歯科診療所 (215 m)
    • デイサービスここけあ練馬豊玉 (254 m)
    • 東京総合保健福祉センター 江古田の森 (282 m)
    • リハビリテーションセンター江古田の森 (282 m)
    • ケアハウス江古田の森 (282 m)
    • デイサービスセンター江古田の森 (282 m)
    • 特別養護老人ホーム 江古田の森 (287 m)
    • ももい整形外科 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト新江古田 (212 m)
    • アスク豊玉中保育園 (373 m)
    • 豊玉第四保育園 (437 m)
    • 桜台幼稚園 (440 m)
    • にじいろ保育園江古田の杜 (456 m)
    • 徳田保育園 (530 m)
    • 豊玉北えほん保育園 (602 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (628 m)
    • 金の峯幼稚園 (632 m)
    • 浄風幼稚園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレス豊玉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレス豊玉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格912万~2,121万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
158万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より22.4% 低い↓
東京都の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29461位
練馬区
1565棟中 1207位
豊玉北
136棟中 93位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレス豊玉の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレス豊玉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,030万円対前年同月比930万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレス豊玉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,050万円です。専有面積は約19㎡〜約44㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2021年2月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2021年1月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2020年11月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2020年10月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレス豊玉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円1K20.09㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2024年2月6.4万円ワンルーム21.61㎡--1〜5-
2023年12月5.7万円1K22.09㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2023年11月5.7万円1K22.09㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2023年10月5.5万円1K19.79㎡5.5万円5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス豊玉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6万円
22.09㎡ / 東
2階5.6万〜5.9万円
20.09㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
22.07㎡ / 東
4階5.9万〜6.2万円
22.09㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
44.18㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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