レグノフォルテ二番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,420万 〜 6,740万円
7階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,420万円 〜 6,740万円 | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
971人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区二番町7-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レグノフォルテ二番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レグノフォルテニバンチョウ | 管理会社 | 東京マンションサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 二番町7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メトリス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区二番町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩5分、アクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩5分、半蔵門駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 麹町5丁目店 (103 m)
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- セブンイレブン 麹町駅前店 (234 m)
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- セブンイレブン 上智大学店 (257 m)
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- セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (295 m)
- スーパー10件
- よしや 番町麹町店 (276 m)
- 成城石井 麹町店 (413 m)
- ココスナカムラ麹町店 (476 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (492 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (664 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (676 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (688 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (781 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (812 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
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- グロービス経営大学院大学 (212 m)
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- 上智社会福祉専門学校 上智大学四ツ谷キャンパス内 (291 m)
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- 雙葉中学校・高等学校 (333 m)
- 千代田区立 番町小学校 (357 m)
- 二番町こどもクラブ (387 m)
- 公共施設/機関10件
- ベルギー王国大使館 (135 m)
- ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (135 m)
- 在東京ベルギー王国総領事館 (135 m)
- 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (250 m)
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- 四谷警察署 四谷見附交番 (422 m)
- 病院/医療10件
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- 紀尾井町メディカルクリニック (63 m)
- 堀歯科医院 (87 m)
- 麹町歯科医院 (91 m)
- 佐々木内科クリニック (114 m)
- 佐々木歯科医院 (114 m)
- 津田デンタルクリニック (115 m)
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- S.T style クリニック (122 m)
- 関谷歯科医院 (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二番町ちとせ保育園 (90 m)
- グローバルキッズ六番町園 (215 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (255 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (299 m)
- アスク二番町保育園 (391 m)
- 四番町保育園 (409 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (506 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (506 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (537 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグノフォルテ二番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグノフォルテ二番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,620万～8,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より10.7% 高い↑ 東京都の平均より89.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 6,420万 〜 6,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レグノフォルテ二番町の相場
- ㎡単価
- 144.8万円
- 坪単価
- 478.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグノフォルテ二番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,410万〜6,730万円対前年同月比↑ | 6,420万〜6,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグノフォルテ二番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜1億2,800万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約181万円 (約599万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約181万円 (約599万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約198万円 (約657万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 8,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約198万円 (約657万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億1,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約205万円 (約678万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は620.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レグノフォルテ二番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,254.4万円 | 177.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,966.1万円 | 122.7万円 |
| 7階〜9階 | 8,430.4万円 | 176.4万円 |
| 10階〜12階 | 5,181.4万円 | 131.4万円 |
| 13階〜14階 | 3,115万円 | 111.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,425.6万円 | 120.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,716万円 | 134.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億146.4万円 | 182万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,727.9万円 | 163.3万円 |
| 西 | 4,780.7万円 | 120.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,083.3万円 | 132.6万円 |
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レグノフォルテ二番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で204件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1K | 26.07㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1K | 26.07㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 1K | 30.0㎡ | - | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.7万円 | 1K | 29.32㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.3万円 | 1K | 25.65㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レグノフォルテ二番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 30.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 25.51㎡ / - | 21.9万〜23万円 55.18㎡ / 西 |
| 3階 | 12.3万〜13万円 30.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 30.0㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 55.76㎡ / 西 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 30.0㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 30.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 26.07㎡ / 西 | 22.8万〜23.9万円 55.76㎡ / 西 |
| 8階 | 11万〜11.6万円 26.07㎡ / 南西 | 23.5万〜24.6万円 55.76㎡ / - |
| 9階 | 10.4万〜11万円 26.07㎡ / 北西 | 23.7万〜24.9万円 55.76㎡ / 南西 |
| 10階 | 18.9万〜19.9万円 44.38㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 55.76㎡ / 南西 |
| 11階 | 11万〜11.5万円 25.65㎡ / 南西 | |
| 12階 | 11.2万〜11.7万円 26.07㎡ / - | 23.8万〜25万円 55.76㎡ / 北西 |
| 13階 | 12.3万〜12.9万円 29.32㎡ / 西 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
レグノフォルテ二番町は、メトリスによって2006年10月に竣工された総戸数77戸の14階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約55㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,620万～8,905万円、参考相場単価は144万円/㎡～161万円/㎡となっています。