コスモ市ケ谷北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億310万 〜 1億820万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億310万円 〜 1億820万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.0％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北町14-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ市ケ谷北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモイチガヤキタマチ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北町14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。神楽坂駅から徒歩9分、飯田橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (173 m)
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- 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (495 m)
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- 外濠公園 (807 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 牛込北町店 (184 m)
- セブンイレブン 新宿岩戸町店 (221 m)
- ファミリーマート 新宿矢来町店 (293 m)
- セブンイレブン 市谷砂土原町店 (372 m)
- ファミリーマート 神楽坂店 (422 m)
- ファミリーマート 神楽坂上店 (491 m)
- セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (540 m)
- ローソン 神楽坂駅北店 (549 m)
- ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (552 m)
- ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (552 m)
- スーパー10件
- キッチンコート 神楽坂店 (144 m)
- 三徳牛込神楽坂店 (144 m)
- 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (146 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (187 m)
- よしや 神楽坂店 (466 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (501 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (588 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (629 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (788 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 中町児童館 (52 m)
- 新宿区立愛日小学校 (96 m)
- 新宿区立牛込第三中学校 (365 m)
- 新宿区立牛込第一中学校 (424 m)
- 東京観光専門学校 (449 m)
- 新宿区立 北山伏児童館 (459 m)
- 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (466 m)
- 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (468 m)
- 新宿区立市谷小学校 (551 m)
- リフレッシュ・リラクゼーションスクール (569 m)
- 公共施設/機関10件
- 中町地域交流館 (56 m)
- 中町図書館 (56 m)
- 箪笥町特別出張所 (145 m)
- 牛込箪笥地域センター (152 m)
- 牛込警察署 (297 m)
- 北山伏地域交流館 (459 m)
- 箪笥町高齢者総合相談センター (476 m)
- 牛込警察署 神楽坂上交番 (516 m)
- 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (544 m)
- 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (566 m)
- 病院/医療10件
- 予防と歯ならび 子どもと家族の歯医者さん (95 m)
- 牛込台さこむら内科 (105 m)
- あゆみ介護サポート (115 m)
- 牛込神楽坂デンタルオフィス (118 m)
- つながり整骨院 (125 m)
- やまだ内科クリニック (140 m)
- 神楽坂もみの木整骨院・鍼灸院 (176 m)
- 細工町高齢者在宅サービスセンター (180 m)
- 神楽坂石田歯科室 (190 m)
- アネックスビル診療所 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立あいじつ子ども園 (40 m)
- アスク新宿南町保育園 (120 m)
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (306 m)
- ほっぺるランド牛込 (331 m)
- アスク神楽坂保育園 (345 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (492 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (562 m)
- グローバルキッズ神楽坂園 (563 m)
- 新宿区立長延保育園 (610 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ市ケ谷北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ市ケ谷北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,410万～1億3,827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より52.3% 高い↑ 東京都の平均より86.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1億310万 〜 1億820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ市ケ谷北町の相場
- ㎡単価
- 142.5万円
- 坪単価
- 471.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ市ケ谷北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億300万〜1億820万円対前年同月比↑ | 1億310万〜1億820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ市ケ谷北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,700万〜1億3,800万円です。専有面積は約59㎡〜約97㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約151万円 (約501万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1億1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約151万円 (約501万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1億1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約151万円 (約501万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約151万円 (約501万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1億1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約151万円 (約501万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ市ケ谷北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,437.8万円 | 96.3万円 |
| 2階 | 9,258.4万円 | 127.9万円 |
| 3階 | 7,724万円 | 107万円 |
| 4階 | 7,618万円 | 104.5万円 |
| 5階 | 7,174.8万円 | 96.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,281.6万円 | 94.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,413.5万円 | 91万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,283.2万円 | 113.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,988万円 | 102.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,580万円 | 129.1万円 |
| 西 | 8,352.9万円 | 116.5万円 |
コスモ市ケ谷北町の売却のご相談
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コスモ市ケ谷北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 21.8万円 | 2LDK | 66.75㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 21.8万円 | 2LDK | 66.75㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 21.8万円 | 2LDK | 66.75㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 21.8万円 | 2LDK | 66.75㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 66.75㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ市ケ谷北町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.4万円 66.75㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 66.75㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 66.75㎡ / 西 | |
| 2階 | 18.6万〜19.6万円 59.5㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 74.21㎡ / 西 | ||
| 3階 | 18.7万〜19.7万円 59.5㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 74.21㎡ / 西 | ||
| 4階 | 21.1万〜22.2万円 66.75㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 74.21㎡ / - | 30.8万〜32.3万円 97.05㎡ / - | |
| 5階 | 23.4万〜24.5万円 73.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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