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日神パレス桜台第2

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

880万円

賃貸賃料

5.7万円

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住所
東京都練馬区豊玉北3丁目28-9
交通
築年月
1988年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレス桜台第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格880万円

日神パレス桜台第2の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.76㎡
  • 方位:西

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日神パレス桜台第2では2件のお部屋がご紹介可能です

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1K/20.61㎡

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日神パレス桜台第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25900位
練馬区
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豊玉北
129棟中 78位
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の売買価格相場

  • 日神パレス桜台第2の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日神パレス桜台第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
820万〜900万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス桜台第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月820万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約41万円 (約135万円)北西-
2017年1月820万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約41万円 (約135万円)北西-
2016年12月820万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約41万円 (約135万円)北西-
2016年11月820万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約41万円 (約135万円)北西-
2016年10月820万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約41万円 (約135万円)北西-

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日神パレス桜台第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費-

間取

  • 敷金:5.7万円
  • 礼金:5.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.76㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1K19.65㎡5.6万円-1〜5西
2017年5月5.6万円1K19.65㎡5.6万円-1〜5西
2017年1月5.2万円1K19.75㎡5.2万円-1〜5
2017年1月6.0万円1K19.76㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年12月5.2万円1K19.76㎡5.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス桜台第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.4万円
19.76㎡ / 北西
2階5.2万〜5.8万円
19.76㎡ / 西
3階5.1万〜5.6万円
19.76㎡ / 北西
4階5.3万〜5.8万円
19.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

日神パレス桜台第2の基本情報

東京都練馬区豊玉北3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスサクラダイダイニ管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 豊玉北3丁目28-9管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月1988年6月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば豊玉支店 (279 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (323 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (325 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (416 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (416 m)
  • 公園4件
    • 平成つつじ公園 (757 m)
    • 江古田の森公園 (824 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (850 m)
    • はなみずきのみち緑道 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊玉上店 (207 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (287 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (379 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (407 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (424 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (443 m)
    • ローソンストア100練馬桜台店 (478 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (495 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (509 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (302 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (323 m)
    • 西友 桜台店 (405 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (460 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (496 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (680 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (695 m)
    • 西友 練馬店 (715 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (736 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (226 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (229 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (256 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (505 m)
    • 私立武蔵高校 (620 m)
    • 私立武蔵中学校 (621 m)
    • 武蔵大学 (673 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (693 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (753 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (755 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (337 m)
    • 桜台交番 (357 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (368 m)
    • 練馬警察署 (477 m)
    • 消防署 練馬消防署 (494 m)
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    • 名古谷歯科医院 (308 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (319 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (319 m)
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    • むさし保育園 (364 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (392 m)
    • ソラスト新江古田 (424 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (429 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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