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オーベル練馬

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万円 〜 3,510万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉北4丁目14-9
交通
築年数
1993年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル練馬の販売中の中古物件

オーベル練馬では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エクセリア練馬

エクセリア練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ練馬

ライオンズステーションプラザ練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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オーベル練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 高い↑
練馬区の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,180万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14563位
練馬区
1462棟中 315位
豊玉北
129棟中 36位
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の売買価格相場

  • オーベル練馬の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オーベル練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万円〜3,550万円対前年同月比3,180万円〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2017年9月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2017年8月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2017年1月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2016年12月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.45㎡-詳細はこちら

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オーベル練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK76.24㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年5月15.0万円2LDK62.08㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2LDK56.03㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK56.03㎡30.0万円15.0万円6〜10
2015年1月11.0万円1LDK38.41㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
38.41㎡ / 南
12.3万円〜13.5万円
54.45㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
54.45㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
76.24㎡ / 西
4階
5階8.1万円〜9.0万円
38.41㎡ / 北西
6階7.9万円〜8.8万円
38.41㎡ / 北
12.9万円〜14.2万円
56.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

オーベル練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルネリマ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 練馬区 豊玉北4丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年数1993年8月管理費1㎡あたり313円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (153 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (276 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (278 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (308 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (344 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (256 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (263 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (360 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (408 m)
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    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (238 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (318 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (338 m)
    • 西友 桜台店 (450 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (452 m)
    • 西友 練馬店 (464 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (484 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (496 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (612 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (315 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (320 m)
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    • 練馬区立豊玉第二中学校 (506 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (563 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (566 m)
    • 練馬区立南町小学校 (662 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (770 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (784 m)
    • 私立武蔵高校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬警察署 (239 m)
    • 消防署 練馬消防署 (244 m)
    • 桜台交番 (321 m)
    • 豊玉保健相談所 (347 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (362 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (372 m)
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    • 練馬ぴよぴよ (374 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (414 m)
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    • 練馬桜台クリニック (186 m)
    • 練馬歯科医院 (225 m)
    • 平間医院 (229 m)
    • 奥原医院 (236 m)
    • 中井医院 (238 m)
    • キタミヒフ科クリニック (245 m)
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    • チェリーチャイルド保育園 (89 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (183 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (183 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (219 m)
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    • 保育ルームさくらんぼ (290 m)
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    • ねりまさくらさくほいくえん (427 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (439 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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