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オーベル練馬

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,980万円
相場情報
62万円/㎡(206万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都練馬区豊玉北4丁目14-9
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩5分西武池袋線「桜台駅」徒歩6分西武有楽町線「新桜台駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • オーベル練馬
  • オーベル練馬のエントランス
  • オーベル練馬の看板
  • オーベル練馬の外観
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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬第2

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目28-5
  • 売出し中

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藤和シティコープ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目13-15
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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練馬レジデンス

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
  • 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

ロイヤルアメニティー練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 2件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 4件 売出し中

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オーベル練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 高い↑
練馬区の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 13739位
練馬区
1502棟中 264位
豊玉北
134棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーベル練馬の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オーベル練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2017年1月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2016年12月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2016年12月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)
2016年12月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.45㎡-詳細はこちら

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オーベル練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK76.24㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年5月15.0万円2LDK62.08㎡45.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2LDK56.03㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK56.03㎡30.0万円15.0万円6〜10
2015年1月11.0万円1LDK38.41㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.6万円
38.41㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
54.45㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
54.45㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
76.24㎡ / 西
4階
5階7.9万円〜8.7万円
38.41㎡ / 北
6階7.9万円〜8.8万円
38.41㎡ / 北
12.9万円〜14.3万円
56.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

オーベル練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル練馬(オーベルネリマ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 練馬区 豊玉北4丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年数1993年8月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (153 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (276 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (278 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (308 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (344 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 豊玉上店 (205 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (256 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (263 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (360 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (408 m)
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    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (318 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (338 m)
    • 西友 桜台店 (450 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (452 m)
    • 西友 練馬店 (464 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (484 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (496 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (612 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (315 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (320 m)
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    • 練馬区立豊玉第二中学校 (506 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (563 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (566 m)
    • 練馬区立南町小学校 (662 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (770 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (784 m)
    • 私立武蔵高校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬清掃事務所 (116 m)
    • 練馬警察署 (239 m)
    • 消防署 練馬消防署 (244 m)
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    • 豊玉保健相談所 (347 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (362 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (372 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (373 m)
    • 練馬ぴよぴよ (374 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (414 m)
  • 病院/医療10件
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    • 清水眼科医院 (167 m)
    • 練馬桜台クリニック (186 m)
    • 練馬歯科医院 (225 m)
    • 平間医院 (229 m)
    • 奥原医院 (236 m)
    • 中井医院 (238 m)
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    • むさし保育園 (117 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (183 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (183 m)
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    • 保育ルームさくらんぼ (290 m)
    • 練馬和光保育園 (409 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (427 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (439 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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