サンライズ豊玉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
4階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 4階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1957人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北5丁目16-12
- 交通
- 西武池袋線「練馬駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライズ豊玉の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズトヨタマ | 管理会社 | もちや商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北5丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | もちや商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三桂建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。桜台駅から徒歩10分、豊島園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 練馬支店 共同出張所 (54 m)
- セブン銀行 大和証券 練馬支店 共同出張所 (56 m)
- 三井住友銀行 練馬支店 (66 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬駅 共同出張所 (78 m)
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- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (196 m)
- セブン銀行 ココネリ 共同出張所 (212 m)
- 公園4件
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- 練馬いちょう並木緑地 (362 m)
- はなみずきのみち緑道 (566 m)
- 向山庭園 (959 m)
- コンビニ10件
- ローソン 豊玉北五丁目店 (23 m)
- ファミリーマート 練馬中央通り店 (115 m)
- ポプラ 練馬1丁目店 (124 m)
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- ファミリーマート トモニー練馬駅店 (173 m)
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 練馬駅西店 (212 m)
- ファミリーマート 練馬一丁目店 (223 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 練馬駅北口店 (268 m)
- 業務スーパー練馬駅前店 (317 m)
- オオゼキ 練馬店 (385 m)
- スーパーあまいけ 練馬店 (445 m)
- 東武ストア 練馬豊玉店 (511 m)
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (569 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (606 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (654 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (146 m)
- 練馬区立南町小学校 (498 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (540 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (552 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (613 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (619 m)
- 練馬区立開進第二小学校 (650 m)
- 練馬区立 開進第二小学童クラブ (653 m)
- 練馬区立開進第二中学校 (762 m)
- 練馬区立豊玉第二中学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 (55 m)
- 練馬区ファミリーサポートセンター (81 m)
- 練馬ぴよぴよ (82 m)
- 東京消防庁練馬消防署 (83 m)
- 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (87 m)
- 練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 (92 m)
- 豊玉保健相談所 (96 m)
- 練馬警察署 練馬駅前交番 (120 m)
- 社団法人練馬区シルバー人材センター (225 m)
- Coconeri(ココネリ)ホール (248 m)
- 病院/医療10件
- 練馬デンタルオフィス (43 m)
- シルバーリング (56 m)
- とよたまこころの診療所 (57 m)
- 中井医院 (66 m)
- キタミヒフ科クリニック (68 m)
- 練馬恒清会クリニック (84 m)
- アール訪問看護ステーションねりま (86 m)
- 練馬東クリニック (86 m)
- 練馬駅前メンタルクリニック (94 m)
- 西川歯科医院 (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (155 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (167 m)
- ちびっこハウス (208 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (231 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (236 m)
- 練馬和光保育園 (250 m)
- チェリーチャイルド保育園 (371 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (413 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (425 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ豊玉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ豊玉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,056万～2,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズ豊玉の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 205.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライズ豊玉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ豊玉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,000万円です。専有面積は約33㎡〜約47㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.71％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ豊玉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,228.3万円 | 57.2万円 |
| 5階 | 1,389.2万円 | 37.9万円 |
| 6階 | 1,700万円 | 35.9万円 |
| 7階 | 2,660万円 | 68.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,885.2万円 | 51.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,886.7万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,892万円 | 49.5万円 |
| 東 | 2,980万円 | 63.5万円 |
| 西 | 1,588.6万円 | 47.8万円 |
サンライズ豊玉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ豊玉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライズ豊玉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル練馬 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| 宮本ビル | 2024年3月 | 7.4万円 | 2DK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ブランズ練馬 | 2024年2月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| グローベルザスイート練馬プレミア | 2023年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 練馬レジデンス | 2023年5月 | 7.0万円 | 1DK | - | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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