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練馬ローヤルコーポ

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
3階、2DK、約31㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉北6丁目24-10
交通
築年数
1974年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

練馬ローヤルコーポの販売中の中古物件

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アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

ヴェルステージ練馬2

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

ロイヤルアメニティー練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

ライオンズマンション練馬シティ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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練馬ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 低い↓
練馬区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 26448位
練馬区
1504棟中 1070位
豊玉北
134棟中 83位
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の売買価格相場

  • 練馬ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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練馬ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、31㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,330万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)
2017年9月1,780万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月1,780万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)-
2017年6月1,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)
2017年5月1,480万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.36㎡北東詳細はこちら

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練馬ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1DK37.66㎡8.5万円-1〜5
2017年5月8.5万円1DK37.66㎡8.5万円-1〜5
2017年4月8.5万円1DK31.36㎡8.5万円-1〜5-
2017年4月8.0万円1DK31.36㎡8.0万円-1〜5
2017年4月8.5万円1DK37.66㎡8.5万円-1〜5
2017年3月8.5万円1DK37.66㎡8.5万円-1〜5
2017年3月8.5万円1DK31.36㎡8.5万円-1〜5
2016年11月7.4万円2DK31.36㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年10月7.4万円2DK31.36㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年9月7.0万円1LDK31.36㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円1LDK31.36㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.9万円1LDK31.36㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年7月7.8万円2DK37.66㎡7.8万円-1〜5
2016年7月7.3万円2DK37.66㎡7.3万円-1〜5
2016年7月9.8万円2DK37.66㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年6月8.3万円1LDK31.36㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年6月7.8万円2DK37.66㎡7.8万円-1〜5
2016年6月9.8万円2DK37.66㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年6月7.9万円1LDK31.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年5月9.8万円2DK37.66㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万円〜7.0万円
31.36㎡ / 北
8.3万円〜9.1万円
37.66㎡ / -
2階7.0万円〜7.8万円
31.36㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
37.66㎡ / 東
3階6.7万円〜7.4万円
31.36㎡ / 北東
4階6.9万円〜7.7万円
31.36㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

練馬ローヤルコーポの基本情報

東京都練馬区豊玉北6丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩8分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称練馬ローヤルコーポ(ネリマローヤルコーポ)管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉北6丁目24-10管理形態自主管理
郵便番号〒176-0012管理員なし
築年数1974年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり351円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤沢建設バイク置き場-
施工会社藤沢建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (244 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (314 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (346 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (452 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (474 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (520 m)
  • 公園5件
    • はなみずきのみち緑道 (113 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (579 m)
    • 平成つつじ公園 (582 m)
    • 向山庭園 (888 m)
    • 中村緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (63 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (391 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (415 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (468 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (500 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 練馬店 (208 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (299 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (421 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (492 m)
    • 西友 練馬店 (492 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (510 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (511 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (529 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (550 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (223 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (231 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (486 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (574 m)
    • 練馬区立中村小学校 (652 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (672 m)
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    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (200 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (200 m)
    • 練馬区民事務所 (205 m)
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    • 森田医院 (156 m)
    • 森田眼科 (173 m)
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    • 練馬区 在宅介護支援センター 練馬区役所支所 (235 m)
    • 泊歯科医院 (255 m)
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    • 保育ルームぷてぃぱ (449 m)
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    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (452 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (502 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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