フローラル練馬
- 東京都練馬区北町1丁目1-12
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩10分東武東上線「東武練馬駅」徒歩14分東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩22分
最終更新：
フローラル練馬の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
フローラル練馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より20.8% 低い↓ 練馬区の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 710万円 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フローラル練馬の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.0万円
- 坪単価
- 165.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
フローラル練馬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2016年2月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2015年11月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フローラル練馬の簡易査定
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フローラル練馬の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.2万円 | 1R | 16.28㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1R | 16.38㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1R | 18.74㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 4.2万円 | 1R | 16.38㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 4.7万円 | 1K | 16.29㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1R | 18.74㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 1R | 16.38㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 4.2万円 | 1R | 16.28㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 4.2万円 | 1R | 16.28㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1R | 16.38㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1R | 18.74㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 1R | 18.74㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 5.0万円 | 1R | 16.38㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 4.2万円 | 1R | 16.28㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 1K | 18.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.7万円 | 1R | 16.4㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 5.0万円 | 1R | 16.38㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 4.7万円 | 1K | 16.29㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 4.2万円 | 1R | 16.28㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 1R | 16.38㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,300円 〜 10,100円
例えば…3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
フローラル練馬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.4万円〜4.9万円 16.38㎡ / 南 |
| 2階 | 4.2万円〜4.7万円 16.29㎡ / 西 |
| 3階 | 4.3万円〜4.8万円 16.38㎡ / 西 |
| 4階 | 4.4万円〜4.9万円 16.39㎡ / - |
| 5階 | 4.5万円〜4.9万円 16.38㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.53(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フローラル練馬の基本情報
東京都練馬区北町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フローラル練馬(フローラルネリマ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町1丁目1-12 |
| 郵便番号 | 〒179-0081 |
| 築年数 | 1991年1月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 勝村建設 |
| 施工会社 | 富洋ハウジング |
| 管理会社 | キャニオンサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
フローラル練馬のお問合わせはマンションマーケットまで
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