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ダイエイビルディング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
2階、1R、約40㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円2階, 1R, 約40㎡の例
売買履歴342022年06月28日更新
家賃相場9.2万 〜 11万円
表面利回り5.7% 〜 6.92階, 1R, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

2428人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区北町2丁目39-3
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩2分
築年月
1980年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイエイビルディング
  • ダイエイビルディングのエントランス
  • ダイエイビルディングの看板
  • ダイエイビルディングの外観

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ダイエイビルディングの基本情報

ダイエイビルディングは、1980年03月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工はキコー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約64㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,501万~2,541万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイエイビルディング管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 北町2丁目39-3管理形態自主管理
郵便番号〒179-0081管理員なし
築年月1980年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建4階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社キコー建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上板橋駅から徒歩18分、地下鉄赤塚駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (69 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (192 m)
    • イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (269 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (269 m)
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (336 m)
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (665 m)
    • 西京信用金庫徳丸支店 (762 m)
  • 公園4件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (110 m)
    • 田柄川緑道 (537 m)
    • みちのべ緑地 (691 m)
    • 北町こぶし緑地 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (62 m)
    • ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (76 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (114 m)
    • ローソン 練馬北町二丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅西店 (261 m)
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (442 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (473 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (39 m)
    • まいばすけっと 練馬北町商店街店 (60 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (97 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (122 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (270 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (435 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (442 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (562 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (351 m)
    • 練馬区立北町小学校 (386 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (488 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (488 m)
    • 練馬区立北町中学校 (492 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (507 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (545 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (558 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (569 m)
    • 板橋区立北野小学校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高島平警察署 北野交番 (95 m)
    • 第八出張所 (190 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (196 m)
    • 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (409 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (446 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (465 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (505 m)
    • 介護老人保健施設 橘苑 (574 m)
    • 西台集会所 (593 m)
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池歯科医院 (70 m)
    • とんとん整骨院東武練馬店 (80 m)
    • しろた内科胃腸科クリニック (82 m)
    • 辰尾整形外科クリニック (97 m)
    • きたまち歯科医院 (97 m)
    • つつみ眼科クリニック (104 m)
    • ビーンズ歯科 ハイジ (107 m)
    • いとう歯科矯正歯科クリニック (107 m)
    • 亀田整形外科 (113 m)
    • 山田歯科医院 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (114 m)
    • みらいく東武練馬園 (142 m)
    • ベビーステーション北町 (223 m)
    • まきば幼稚園 (382 m)
    • 徳丸幼稚園 (429 m)
    • たんぽぽ保育園 (482 m)
    • 北野保育園 (498 m)
    • 北町保育園 (598 m)
    • 板橋雲母保育園 (672 m)
    • 北町第二保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイエイビルディングの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイエイビルディングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,501万~2,541万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より36.1% 低い↓
東京都の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約40㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32732位
練馬区
1565棟中 1416位
北町
64棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイエイビルディングの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイエイビルディングの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比1,480万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイエイビルディングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,480万円です。専有面積は約38㎡〜約64㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,600万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)-
2022年4月1,600万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)-
2022年3月1,600万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)-
2022年2月1,680万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)西-
2022年2月1,600万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイエイビルディングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃2階、1R、約40㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.8万円2DK46.23㎡9.8万円-1〜5南東
2021年1月9.2万円3DK50.79㎡9.2万円9.2万円1〜5
2020年12月9.8万円2DK46.23㎡9.8万円-1〜5南東
2020年12月9.2万円3DK50.79㎡9.2万円9.2万円1〜5
2020年11月10.0万円2DK46.23㎡10.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイエイビルディングの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万〜7.7万円
40.92㎡ / 北西
9.1万〜9.6万円
49.34㎡ / 東
12.5万〜13.1万円
64.18㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
40.92㎡ / -
8.9万〜9.3万円
46.23㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
50.79㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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