日興パレス東武練馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.3％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
2365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町3丁目10-5
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日興パレス東武練馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウパレストウブネリマ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町3丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり647円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり374円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 有村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩10分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩11分、下赤塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 練馬北町店 (272 m)
- ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (308 m)
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- セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (464 m)
- ミニストップ 練馬北町2丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (554 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (621 m)
- ローソン 東武練馬駅北口店 (685 m)
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- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (514 m)
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- あいケアハウス練馬北町 (563 m)
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- 第八出張所 (591 m)
- 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (680 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (717 m)
- 病院/医療10件
- 東京聖徳病院 (161 m)
- 宮下産科婦人科医院 (176 m)
- 徳丸わらべ歯科クリニック (226 m)
- 東武練馬クリニック (261 m)
- デイサービスセンターさくらの苑 (268 m)
- きらきらケアサービス (310 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所 (318 m)
- こやま接骨院 (341 m)
- 田幡医院 (347 m)
- トウブ歯科医院 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北町保育園 (192 m)
- 北町カトリック幼稚園 (230 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (494 m)
- 北野保育園 (524 m)
- KidsRoom☆PapiMami (529 m)
- アンジェリカ北町保育園 (546 m)
- 北野保育園分園 (571 m)
- 板橋雲母保育園 (660 m)
- みらいく東武練馬園 (677 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス東武練馬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス東武練馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 555万～708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より43.9% 低い↓ 東京都の平均より54.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日興パレス東武練馬の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興パレス東武練馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス東武練馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,200万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.4万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して-50.43％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興パレス東武練馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 540万円 | 32.3万円 |
| 2階 | 761.6万円 | 45.3万円 |
| 3階 | 647.3万円 | 38.4万円 |
| 4階 | 560万円 | 33.1万円 |
| 5階 | 758.2万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 709.4万円 | 42.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 665.6万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 693.9万円 | 41.4万円 |
| 東 | 980万円 | 58万円 |
| 西 | 680万円 | 39万円 |
日興パレス東武練馬の売却のご相談
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日興パレス東武練馬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 17.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.6万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日興パレス東武練馬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 16.9㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 16.9㎡ / 南 |
| 3階 | 5.7万〜5.9万円 16.9㎡ / 南 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 16.9㎡ / - |
| 5階 | 5.7万〜6万円 16.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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