ライオンズマンション平和台第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
2階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 2階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
2091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町5丁目12-23
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション平和台第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヘイワダイダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町5丁目12-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり388円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩13分、下赤塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ライフ 平和台店 (761 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 北町保育園 (229 m)
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- 北町カトリック幼稚園 (404 m)
- アンジェリカ北町保育園 (412 m)
- 不二幼稚園 (439 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (598 m)
- みらいく東武練馬園 (627 m)
- 最勝寺みのり保育園 (654 m)
- 北野保育園 (711 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション平和台第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション平和台第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 855万～3,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より37.1% 低い↓ 東京都の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション平和台第2の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション平和台第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション平和台第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜3,688万円です。専有面積は約22㎡〜約73㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション平和台第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,880万円 | 56.1万円 |
| 2階 | 2,835.9万円 | 49.3万円 |
| 3階 | 1,851.7万円 | 48.7万円 |
| 4階 | 2,490万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,300万円 | 41.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,444.7万円 | 51.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,586.5万円 | 44.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,028.7万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,658.3万円 | 47.9万円 |
| 東 | 1,536.4万円 | 60万円 |
| 北/北東/北西 | 1,530.5万円 | 46.8万円 |
ライオンズマンション平和台第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション平和台第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 6.7万円 | 1DK | 31.52㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 6.7万円 | 1DK | 31.52㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 6.7万円 | 1DK | 31.52㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 1DK | 31.52㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1DK | 31.52㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション平和台第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 23.73㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 45.71㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 58.73㎡ / - |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 31.08㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 58.32㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 58.32㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 31.08㎡ / 北東 | 12.2万〜12.9万円 55.62㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 61.05㎡ / - |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 65.44㎡ / 北東 |
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