日神パレス平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
3階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町8丁目4-11
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレス平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスヘイワダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町8丁目4-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり305円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩11分、平和台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 練馬北町店 (655 m)
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- ローソン 田柄四丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 練馬北町店 (732 m)
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- 株式会社大木久寿商店 (117 m)
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- ライフ 平和台店 (709 m)
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- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (936 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 田柄小学童クラブ (449 m)
- 練馬区立田柄小学校 (508 m)
- 練馬区立北町西小学校 (524 m)
- 練馬区立 北町西小学童クラブ (548 m)
- 練馬区立田柄第二小学校 (780 m)
- 練馬区立 田柄第二小学童クラブ (790 m)
- 練馬区 春日町児童館 (801 m)
- 練馬区立練馬東中学校 (805 m)
- 練馬区立田柄中学校 (806 m)
- 練馬区立北町中学校 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- あいケアハウス練馬北町 (154 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (201 m)
- 第七出張所 (351 m)
- 練馬区 地域集会所 田柄 (360 m)
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- 練馬区 地区区民館 北町第二 (678 m)
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- 高島平警察署 下赤塚交番 (788 m)
- 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (810 m)
- 病院/医療10件
- 近藤接骨院 (39 m)
- 吉村接骨院 (99 m)
- 上原医院 (123 m)
- 大山歯科医院 (134 m)
- サーラかがやき (156 m)
- 鈴木医院 (180 m)
- ケアサービス青空 (223 m)
- 小杉歯科医院 (355 m)
- 田柄歯科医院 (371 m)
- 北島耳鼻咽喉科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ北町保育園 (151 m)
- 田柄第二保育園 (357 m)
- 田柄幼稚園 (398 m)
- 北町カトリック幼稚園 (506 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (589 m)
- KidsRoom☆PapiMami (610 m)
- 不二幼稚園 (625 m)
- エンゼル保育園 (648 m)
- 最勝寺みのり保育園 (673 m)
- アンジェリカ田柄保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス平和台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,303万～4,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より6.9% 高い↑ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレス平和台の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレス平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜4,980万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約208万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して-0.64％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレス平和台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 79件 | 3,092.1万円（57.5万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,421.7万円（69.4万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 4,351.4万円（58.6万円） |
日神パレス平和台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,092.1万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレス平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,080.6万円 | 51.1万円 |
| 2階 | 2,926.3万円 | 53.7万円 |
| 3階 | 4,031万円 | 65.4万円 |
| 4階 | 3,408.1万円 | 61万円 |
| 5階 | 2,800万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,790万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,093.6万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,447.2万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,749.2万円 | 53.5万円 |
| 東 | 2,095万円 | 39.7万円 |
| 西 | 3,098.6万円 | 56.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 44.7万円 |
日神パレス平和台の売却のご相談
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日神パレス平和台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.5万円 | 3DK | 54.88㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 10.5万円 | 3DK | 54.88㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年12月 | 10.5万円 | 3DK | 54.88㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 10.5万円 | 3DK | 54.88㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 10.5万円 | 3DK | 54.88㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス平和台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 51.37㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 74.78㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 54.88㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 51.37㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 54.88㎡ / 西 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 54.3㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 63.7㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 54.88㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 54.88㎡ / 西 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 50.54㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 62.82㎡ / - |
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