スカイコート四谷
★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,820万 〜 2,010万円
6階、1K、約22㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都新宿区本塩町21-17
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格87万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,820万円
6階, 1K, 約22㎡の例詳しく見る
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12.1万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
6階, 1K, 約22㎡の例
スカイコート四谷の販売中の中古物件
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スカイコート四谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より15.4% 高い↑ 東京都の平均より43.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート四谷の相場
- ㎡単価
- 87.4万円
- 坪単価
- 289.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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スカイコート四谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,820万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
スカイコート四谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
| 2016年11月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
| 2016年10月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スカイコート四谷の簡易査定
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スカイコート四谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600 〜 4,400円
- 坪単価
- 1万1,900 〜 1万4,500円
例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.9万円 | 1K | 22.43㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 10.1万円 | 1K | 23.24㎡ | - | 10.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 1K | 23.24㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.1万円 | 1K | 23.24㎡ | - | 10.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 1K | 23.24㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート四谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.7万円 23.24㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.9万円 22.43㎡ / 東 |
| 4階 | 8.8万〜9.8万円 23.24㎡ / 南 |
| 5階 | 8.7万〜9.6万円 23.24㎡ / - |
| 6階 | 8.3万〜9.2万円 22.71㎡ / 東 |
| 7階 | 8.4万〜9.3万円 22.43㎡ / - |
| 8階 | 8.4万〜9.3万円 22.71㎡ / 東 |
| 9階 | 8.4万〜9.3万円 22.71㎡ / 東 |
| 10階 | 8.5万〜9.4万円 22.71㎡ / 東 |
| 11階 | 9.2万〜10.1万円 23.24㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート四谷の基本情報
東京都新宿区本塩町に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイコートヨツヤ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 本塩町21-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
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- ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (475 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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