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シルバーパレス練馬駅前

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
3階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬1丁目22-9
交通
築年月
1985年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シルバーパレス練馬駅前の販売中の中古物件

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シルバーパレス練馬駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より4.8% 高い↑
東京都の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19255位
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練馬
48棟中 24位
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シルバーパレス練馬駅前の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シルバーパレス練馬駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シルバーパレス練馬駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2016年9月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-
2016年8月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)
2016年7月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-
2016年5月1,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)北東-

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シルバーパレス練馬駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円2DK37.24㎡8.5万円-1〜5北西
2016年9月8.5万円2LDK37.24㎡8.5万円-1〜5北西
2013年6月6.5万円2DK26.8㎡6.5万円6.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバーパレス練馬駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.7万〜9.7万円
43.83㎡ / 北東
3階4.4万〜4.9万円
21.7㎡ / 東
4階7.5万〜8.3万円
37.18㎡ / 北西
7.5万〜8.3万円
37.24㎡ / 北西
5階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

シルバーパレス練馬駅前の基本情報

東京都練馬区練馬1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シルバーパレスネリマエキマエ管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 練馬1丁目22-9管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月1985年9月管理費1㎡あたり226円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社佐田建設バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (122 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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