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シルバーパレス練馬駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴142020年05月22日更新
家賃相場5.6万 〜 13.2万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

2843人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区練馬1丁目22-9
交通
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩3分
築年月
1985年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シルバーパレス練馬駅前
  • シルバーパレス練馬駅前のエントランス
  • シルバーパレス練馬駅前の看板
  • シルバーパレス練馬駅前の外観

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シルバーパレス練馬駅前の基本情報

シルバーパレス練馬駅前は、佐田建設によって1985年09月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は佐田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約56㎡、間取りが1R、1LDK、2K、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,056万~2,816万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シルバーパレスネリマエキマエ管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 練馬1丁目22-9管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月1985年9月管理費1㎡あたり225円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建5階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社佐田建設バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区練馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。桜台駅から徒歩7分、豊島園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行練馬支店 (122 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (122 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (209 m)
    • セブン銀行 大和証券 練馬支店 共同出張所 (224 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬駅 共同出張所 (229 m)
    • セブン銀行 野村證券 練馬支店 共同出張所 (265 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (267 m)
    • セブン銀行 ココネリ 共同出張所 (330 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (364 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (394 m)
  • 公園6件
    • 平成つつじ公園 (307 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (394 m)
    • はなみずきのみち緑道 (831 m)
    • 桜台かしのき緑地 (951 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (960 m)
    • 向山庭園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (30 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (88 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (199 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (271 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (368 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (375 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (377 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (5 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (218 m)
    • 西友 練馬店 (302 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (337 m)
    • まいばすけっと 桜台駅北店 (414 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (432 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (517 m)
    • 西友 桜台店 (544 m)
    • オオゼキ 練馬店 (607 m)
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第二小学校 (386 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (388 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (396 m)
    • 練馬区立南町小学校 (430 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (476 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (481 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (622 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (724 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (810 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁練馬消防署 (189 m)
    • 練馬警察署 (231 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (254 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (297 m)
    • 練馬ぴよぴよ (298 m)
    • 練馬清掃事務所 (321 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (339 m)
    • 練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 (361 m)
    • 豊玉保健相談所 (364 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (370 m)
  • 病院/医療10件
    • 練馬鍼灸院 (12 m)
    • 練馬接骨院 (12 m)
    • いき歯科医院 (30 m)
    • アミカ練馬介護センター (41 m)
    • 滝川歯科医院 (47 m)
    • あいき美健ケア (51 m)
    • 練馬歯科医院 (115 m)
    • しんむら歯科医院 (143 m)
    • 武蔵野総合クリニック練馬 (147 m)
    • アースサポート練馬 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬和光保育園 (202 m)
    • ビクター幼稚園 (259 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (311 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (315 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (329 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (337 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (339 m)
    • Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (350 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜台 (360 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (372 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シルバーパレス練馬駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シルバーパレス練馬駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,056万~2,816万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28417位
練馬区
1565棟中 1120位
練馬
53棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シルバーパレス練馬駅前の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シルバーパレス練馬駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シルバーパレス練馬駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜3,980万円です。専有面積は約21㎡〜約56㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)--
2020年5月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)--
2020年4月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)--
2020年4月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)--
2020年3月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シルバーパレス練馬駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円2DK37.24㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年11月7.9万円1DK35.1㎡7.9万円-1〜5-
2023年10月8.5万円1DK35.1㎡8.5万円-1〜5-
2023年10月6.9万円ワンルーム21.7㎡6.9万円-1〜5-
2023年9月8.5万円1DK35.1㎡8.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバーパレス練馬駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.9万〜9.4万円
35.1㎡ / -
10.9万〜11.4万円
43.83㎡ / 東
3階5.4万〜5.7万円
21.7㎡ / 東
4階9.1万〜9.5万円
37.18㎡ / 北西
14.1万〜14.8万円
54.81㎡ / -
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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