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コンフォート練馬

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,370万円
4階、1SDK、約39㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬1丁目8-4
交通
築年数
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

ライオンズマンション練馬シティ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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コンフォート練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.1% 低い↓
練馬区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SDK、約39㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16482位
練馬区
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練馬
48棟中 16位
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の売買価格相場

  • コンフォート練馬の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    190.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コンフォート練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SDK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,140万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コンフォート練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,680万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南西-
2015年5月1,780万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)南西-

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コンフォート練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…4階、1SDK、約39㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円2SLDK51.46㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年8月13.5万円2SLDK51.46㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年6月13.5万円2SLDK51.46㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2017年4月11.8万円2DK51.46㎡11.8万円11.8万円6〜10南西
2017年3月11.8万円2SLDK51.46㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年5月9.5万円2DK39.96㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年5月9.5万円2DK39.96㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2016年4月9.5万円2DK39.96㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2013年10月9.5万円2DK39.96㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2013年8月10.0万円2DK39.96㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2013年6月10.5万円2DK39.96㎡10.5万円10.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォート練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
39.96㎡ / 南西
4階6.5万円〜7.2万円
30.36㎡ / 南西
5階8.6万円〜9.5万円
39.96㎡ / 南西
6階11.4万円〜12.6万円
51.46㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

コンフォート練馬の基本情報

東京都練馬区練馬1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォート練馬(コンフォートネリマ)管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 練馬1丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年数1992年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SDK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和土地建物バイク置き場-
施工会社斉藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (206 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (223 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (332 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (340 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
  • 公園6件
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    • 平成つつじ公園 (279 m)
    • はなみずきのみち緑道 (497 m)
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    • 宮が谷戸緑地 (986 m)
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    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (113 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (192 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (221 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (308 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (357 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (378 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (390 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (236 m)
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    • 西友 練馬店 (256 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (320 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (403 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (478 m)
    • サカガミ 豊島園店 (538 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (575 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (576 m)
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    • 練馬区立開進第二小学校 (827 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (831 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (875 m)
    • 練馬区立向山小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (200 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (206 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (233 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (233 m)
    • 練馬区民事務所 (266 m)
    • 練馬区役所 (275 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (289 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (306 m)
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    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (346 m)
  • 病院/医療10件
    • うしやま歯科 (55 m)
    • さいぐさ医院 (103 m)
    • 練馬第二診療所 (132 m)
    • 泊歯科医院 (139 m)
    • 森口クリニック (164 m)
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    • 村上デンタルクリニック (215 m)
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    • 森田眼科 (230 m)
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    • 豊玉第二保育園 (231 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (235 m)
    • ちびっこハウス (244 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (278 m)
    • 練馬和光保育園 (383 m)
    • 向南幼稚園 (453 m)
    • 練馬保育園 (476 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (567 m)
    • ころぼっくる (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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