メゾン豊島園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
2階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区練馬2丁目11-4
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン豊島園の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾントシマエン | 管理会社 | 川島建築設計 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 練馬2丁目11-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒176-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飯田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区練馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の豊島園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩7分、練馬駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- ファミリーマート千川通り 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- セブン銀行 ココネリ 共同出張所 (424 m)
- 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (445 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬駅前店内出張所(ATM) (469 m)
- ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- 巣鴨信用金庫練馬支店 (499 m)
- りそな銀行 練馬支店 (516 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬駅 共同出張所 (544 m)
- 公園7件
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- 向山ヶ谷戸緑地 (866 m)
- はなみずきのみち緑道 (899 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島園駅前店 (289 m)
- ファミリーマート 練馬駅西口店 (357 m)
- ファミリーマート 豊島園駅前店 (388 m)
- セブンイレブン 練馬豊島園通り店 (394 m)
- セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (438 m)
- ファミリーマート トモニー練馬駅店 (447 m)
- セブンイレブン 練馬駅北口店 (463 m)
- ファミリーマート 練馬一丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 練馬3丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 練馬駅西店 (513 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 豊島園駅前店 (249 m)
- サカガミ 豊島園店 (260 m)
- ライフ ココネリ練馬駅前店 (389 m)
- スーパーあまいけ 練馬店 (437 m)
- 西友 練馬店 (461 m)
- 業務スーパー練馬駅前店 (516 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (572 m)
- まいばすけっと 豊島園駅北店 (582 m)
- オオゼキ 練馬店 (595 m)
- よしや 早宮店 (696 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立南町小学校 (138 m)
- 練馬区立開進第二中学校 (247 m)
- 日本美術学校 (542 m)
- 練馬区立開進第二小学校 (605 m)
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- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (751 m)
- 中村橋プレパひろば (923 m)
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- 練馬区立豊玉小学校 (963 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 豊島園前交番 (228 m)
- Coconeri(ココネリ)ホール (406 m)
- 練馬警察署 練馬駅前交番 (499 m)
- 練馬ぴよぴよ (553 m)
- 練馬区ファミリーサポートセンター (553 m)
- 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (595 m)
- 東京消防庁練馬消防署 (601 m)
- 権利擁護センター ほっと サポートねりま (620 m)
- 社団法人練馬区シルバー人材センター (633 m)
- 練馬警察署 (635 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽ (128 m)
- 五十嵐歯科医院 (163 m)
- 豊島園接骨院 (221 m)
- 練馬の丘キングス・ガーデン (223 m)
- コーナス歯科クリニック (270 m)
- シルバーハート練馬デイサービスセンター (271 m)
- 大江戸整形外科内科 (276 m)
- 高橋医院 (313 m)
- 中村デンタルクリニック (329 m)
- 練馬さくら歯科 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 練馬保育園 (80 m)
- 練馬さくらんぼの森保育園 (295 m)
- ころぼっくる (340 m)
- 練馬和光保育園 (395 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (399 m)
- ルーエ保育園 (401 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬分園 (408 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (419 m)
- ビクター幼稚園 (498 m)
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン豊島園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン豊島園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,897万～2,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン豊島園の相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン豊島園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン豊島園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約34㎡〜約42㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン豊島園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,500万円 | 42.9万円 |
| 2階〜3階 | 2,324.6万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,503.6万円 | 58.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,188万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,860万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,360.5万円 | 57万円 |
メゾン豊島園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン豊島園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.1万円 | 2K | 31.99㎡ | 7.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 2DK | 35.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.4万円 | 2DK | 35.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 2DK | 35.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン豊島園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 35.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7万〜7.3万円 31.99㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 42.9㎡ / 南東 | 7.7万〜8万円 35.0㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 42.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
