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メインステージ練馬

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
1階、1R、約19㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬2丁目23-26
交通
築年月
1988年7月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

メインステージ練馬の販売中の中古物件

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アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

西武池袋線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬1丁目26-16

売出し中

ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

西武池袋線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区豊玉北5丁目32-7

1件 売出し中

ロワールガーデン練馬

ロワールガーデン練馬

西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉北5丁目30-4

3件 売出し中

サンテミリオン練馬駅前

サンテミリオン練馬駅前

西武池袋線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬1丁目21-8

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クレイシア練馬駅前

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東京都練馬区練馬1丁目6-5

1件 売出し中

ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

西武池袋線
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東京都練馬区豊玉北6丁目2-1

5件 売出し中

ライオンズマンション練馬第2

ライオンズマンション練馬第2

西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区練馬1丁目28-5

売出し中

グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩13分

東京都練馬区豊玉北5丁目23-4

売出し中

メインステージ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、1R、約19㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25467位
練馬区
1482棟中 1016位
練馬
48棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メインステージ練馬の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メインステージ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

1階、1R、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)--
2016年10月1,050万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2016年9月780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)--
2016年9月1,050万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2016年7月750万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.82㎡詳細はこちら

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メインステージ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…1階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.6万円1R17.82㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.6万円1R17.82㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.6万円1R17.82㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年6月5.3万円1R17.82㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年6月5.7万円1R17.82㎡5.7万円5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万〜5.1万円
17.98㎡ / 西
2階4.9万〜5.4万円
17.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

メインステージ練馬の基本情報

東京都練馬区練馬2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩9分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メインステージネリマ管理会社ディー・エム・シー
住所東京都 練馬区 練馬2丁目23-26管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員-
築年月1988年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建2階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 豊島園支店 (520 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (677 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (684 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (689 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (705 m)
  • 公園10件
    • 練馬いちょう並木緑地 (536 m)
    • 平成つつじ公園 (552 m)
    • 早淵の森緑地 (649 m)
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    • 向山庭園 (746 m)
    • 高稲荷橋 (761 m)
    • 東早淵緑地 (917 m)
    • 桜台かしのき緑地 (917 m)
    • 早宮史跡公園 (940 m)
    • ほそがみ緑地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (545 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (612 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (620 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (640 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (666 m)
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    • スーパーあまいけ 練馬店 (373 m)
    • サカガミ 豊島園店 (522 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (594 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (595 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (624 m)
    • よしや 早宮店 (635 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (649 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (649 m)
    • 西友 練馬店 (659 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (820 m)
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    • 練馬区立開進第二小学校 (374 m)
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    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (737 m)
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    • 練馬ぴよぴよ (744 m)
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    • 練馬警察署 桜台交番 (841 m)
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    • ぶどうの木クリニック (501 m)
    • 本多医院 (543 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜台保育園 (237 m)
    • 練馬保育園 (349 m)
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    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (592 m)
    • ころぼっくる (602 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (634 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (721 m)
    • アンミッコ保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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