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パールシティ第1豊島園

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万 〜 510万円
2階、1R、約14㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬4丁目10-11
交通
築年月
1984年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区練馬4丁目18-20
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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-14
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  • 東京都練馬区練馬3丁目3-11
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トーシンフェニックス練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 売出し中

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パールシティ第1豊島園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.7% 低い↓
練馬区の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
460万 〜 510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29179位
練馬区
1464棟中 1267位
練馬
47棟中 46位
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の売買価格相場

  • パールシティ第1豊島園の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パールシティ第1豊島園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
460万〜510万円対前年同月比460万〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールシティ第1豊島園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約62万円 (約207万円)-
2017年8月880万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約62万円 (約207万円)--
2017年7月880万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約62万円 (約207万円)--
2017年5月540万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約38万円 (約127万円)--
2017年4月540万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パールシティ第1豊島園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月4.5万円1R14.3㎡4.5万円4.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールシティ第1豊島園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万〜4.1万円
14.3㎡ / -
2階3.7万〜4.1万円
14.25㎡ / 東
3階4.1万〜4.6万円
14.3㎡ / 南
4階4.8万〜5.3万円
18.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

パールシティ第1豊島園の基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パールシティダイイチトシマエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 練馬4丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月1984年9月管理費1㎡あたり487円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大忠建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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