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ベリスタ神楽坂

過去の売買価格
3,150万円 〜 6,180万円
相場情報
117万円/㎡(387万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 東京都新宿区矢来町27
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • ベリスタ神楽坂
  • ベリスタ神楽坂のエントランス
  • ベリスタ神楽坂の看板
  • ベリスタ神楽坂の外観
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ベリスタ神楽坂の販売中の中古物件

ベリスタ神楽坂では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ベリスタ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
387万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より97.8% 高い↑
新宿区の平均より61.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,700万円 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 741位
新宿区
1892棟中 54位
矢来町
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベリスタ神楽坂の相場

    ㎡単価
    117.1万円
    坪単価
    387.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ベリスタ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,480万円6〜101SLDK約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)-
2017年4月4,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)--
2017年3月6,180万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)--
2017年3月4,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)-
2017年2月3,680万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約122万円 (約405万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.43㎡詳細はこちら

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ベリスタ神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月17.0万円1LDK41.43㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円1LDK41.43㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月11.8万円1R30.48㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年8月11.8万円1R30.48㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年8月14.5万円1LDK36.55㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年7月14.5万円1LDK36.55㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年6月14.5万円1LDK36.55㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年5月14.5万円1LDK36.55㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ベリスタ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.7万円〜14.0万円
36.55㎡ / 北東
19.5万円〜21.6万円
53.07㎡ / 南西
3階15.0万円〜16.6万円
40.68㎡ / 南西
19.6万円〜21.7万円
53.07㎡ / 南西
4階15.1万円〜16.7万円
40.68㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
53.07㎡ / 南西
5階15.8万円〜17.4万円
41.43㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
53.07㎡ / 南西
6階13.3万円〜14.7万円
36.55㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
53.07㎡ / 南西
7階15.9万円〜17.6万円
41.43㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
53.78㎡ / 西
8階15.4万円〜17.0万円
40.68㎡ / 南西
19.5万円〜21.6万円
53.07㎡ / 西
9階15.5万円〜17.1万円
40.68㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
53.07㎡ / 南西
10階16.8万円〜18.5万円
43.0㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
53.07㎡ / 南西
11階15.6万円〜17.3万円
40.68㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
53.07㎡ / 南西
12階15.3万円〜16.9万円
40.68㎡ / 西
20.2万円〜22.3万円
53.78㎡ / 西
13階16.4万円〜18.1万円
41.43㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
53.07㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

ベリスタ神楽坂の基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ神楽坂(ベリスタカグラザカ)
住所東京都 新宿区 矢来町27
郵便番号〒162-0805
築年数2011年2月
総戸数96戸
交通
階建13階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主藤和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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