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ベリスタ神楽坂

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万円 〜 4,840万円
7階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都新宿区矢来町27
交通
築年数
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ神楽坂の販売中の中古物件

ベリスタ神楽坂では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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ブリス神楽坂

ブリス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

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パークリュクス神楽坂

パークリュクス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目59-2
  • 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

アクサス神楽坂Sta.

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

グラーサ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 2件 売出し中

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ルーブル神楽坂弐番館

ルーブル神楽坂弐番館

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町44-5
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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ベリスタ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
109万円
坪単価
361万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.7% 高い↑
新宿区の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4,380万円 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1266位
新宿区
1848棟中 115位
矢来町
18棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ神楽坂の相場

    ㎡単価
    109.2万円
    坪単価
    361.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベリスタ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,380万円〜4,850万円対前年同月比4,380万円〜4,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,350万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約120万円 (約399万円)-
2017年10月6,390万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約118万円 (約391万円)南西-
2017年10月4,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)
2017年10月4,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)-
2017年10月6,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約116万円 (約384万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.43㎡詳細はこちら
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ベリスタ神楽坂の簡易査定

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ベリスタ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月17.0万円1LDK41.43㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円1LDK41.43㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月11.8万円1R30.48㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年8月11.8万円1R30.48㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年8月14.5万円1LDK36.55㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年7月14.5万円1LDK36.55㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年6月14.5万円1LDK36.55㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年5月14.5万円1LDK36.55㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.6万円〜13.9万円
36.55㎡ / 北東
19.4万円〜21.5万円
53.07㎡ / 南西
3階14.9万円〜16.5万円
40.68㎡ / 南西
19.5万円〜21.6万円
53.07㎡ / 南西
4階15.6万円〜17.3万円
41.43㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
53.07㎡ / 南西
5階16.3万円〜18.0万円
43.0㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
53.07㎡ / 南西
6階13.2万円〜14.6万円
36.55㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
53.07㎡ / 南西
7階15.8万円〜17.5万円
41.43㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
53.78㎡ / 西
8階13.4万円〜14.8万円
36.55㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
53.07㎡ / 西
9階15.4万円〜17.0万円
40.68㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
53.07㎡ / 南西
10階16.7万円〜18.5万円
43.0㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
53.07㎡ / 南西
11階15.6万円〜17.2万円
40.68㎡ / 南西
20.6万円〜22.8万円
53.78㎡ / 南西
12階15.2万円〜16.8万円
40.68㎡ / 西
20.1万円〜22.2万円
53.78㎡ / 西
13階16.3万円〜18.0万円
41.43㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
53.07㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

ベリスタ神楽坂の基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタカグラザカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 矢来町27管理形態委託
郵便番号〒162-0805管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり274円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (128 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (227 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (332 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (441 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (463 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (517 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
  • 公園2件
    • 白銀公園 (634 m)
    • 江戸川公園 (706 m)
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    • ファミリーマート 新宿天神町店 (77 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (183 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (239 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (254 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (358 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (358 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (391 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (476 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (523 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (128 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (374 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (457 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (531 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (549 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (569 m)
    • 全日食チェーン平島 (592 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (597 m)
    • よしや 神楽坂店 (621 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (640 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (100 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (349 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (375 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (457 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (468 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (517 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (603 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (650 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (687 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (690 m)
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    • 榎町子ども家庭支援センター (263 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (324 m)
    • 牛込保健センター (325 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (335 m)
    • 榎町地域センター (361 m)
    • 榎町特別出張所 (366 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (396 m)
    • 山吹町地域交流館 (401 m)
  • 病院/医療10件
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    • 青木第二歯科医院 (216 m)
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    • 武野クリニック (306 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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