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ガーデンヒルズ豊島園

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,780万円
4階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬4丁目15-17
交通
築年月
1994年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メインステージ豊島園駅前

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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目12-16
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ豊島園

ヴィルヌーブ豊島園

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-21
  • 売出し中

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グランシティ豊島園

グランシティ豊島園

  • 西武豊島線「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-20
  • 売出し中

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豊島園パークマンション

豊島園パークマンション

  • 西武豊島線「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-19
  • 2件 売出し中

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コスモ豊島園

コスモ豊島園

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-1
  • 売出し中

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リビオ練馬ソリスタ

リビオ練馬ソリスタ

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-9
  • 売出し中

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ステージ練馬2

ステージ練馬2

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目1-18
  • 売出し中

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フェニックス練馬弐番館

フェニックス練馬弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目22-9
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ソアール豊島園

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目26-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク豊島園

プレールドゥーク豊島園

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-14
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トーシンフェニックス練馬

トーシンフェニックス練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 売出し中

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ツモルハイツ練馬

ツモルハイツ練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-11
  • 売出し中

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ガーデンヒルズ豊島園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.4% 低い↓
練馬区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20526位
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練馬
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の売買価格相場

  • ガーデンヒルズ豊島園の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ガーデンヒルズ豊島園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,510万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンヒルズ豊島園の売買履歴

ガーデンヒルズ豊島園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
豊島園パークマンション2017年11月1,880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約47万円(約155万円)-
ヴィルヌーブ豊島園2017年11月5,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円(約214万円)-
グランシティ豊島園2017年11月4,860万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円(約229万円)
豊島園ハイツ2017年10月6,980万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約69万円(約230万円)-
アプレシティ豊島園2017年5月1,550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約64万円(約213万円)-

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ガーデンヒルズ豊島園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.3万円2DK44.04㎡10.3万円10.3万円6〜10
2017年6月10.5万円2DK45.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年5月10.5万円2DK45.0㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年5月10.5万円2DK44.04㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンヒルズ豊島園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.1万〜10万円
44.04㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
63.57㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
44.04㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
63.57㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
44.04㎡ / 南
6階9.2万〜10.2万円
44.04㎡ / 南
10.9万〜12万円
51.84㎡ / 南
7階9.3万〜10.3万円
44.04㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
63.57㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ガーデンヒルズ豊島園の基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンヒルズトシマエン管理会社巴ハウジング
住所東京都 練馬区 練馬4丁目15-17管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員常駐
築年月1994年7月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ガーデンヒルズバイク置き場-
施工会社巴建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 豊島園支店 (63 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 東京信用金庫練馬支店 (675 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (682 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (733 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (758 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
  • 公園6件
    • 向山庭園 (204 m)
    • 宮が谷戸緑地 (432 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (518 m)
    • 平成つつじ公園 (604 m)
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    • 早淵の森緑地 (865 m)
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    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (595 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (666 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (695 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (708 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (738 m)
  • スーパー10件
    • サカガミ 豊島園店 (29 m)
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    • アコレ豊島園駅前店 (258 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (638 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (662 m)
    • 西友 練馬店 (683 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (712 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (719 m)
    • オオゼキ 練馬店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本美術学校 (423 m)
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    • 練馬区立向山小学校 (736 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (860 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (863 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (896 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (920 m)
    • ありんこぽてと (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (169 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (643 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (755 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (761 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (790 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 大島歯科医院 (126 m)
    • たかみクリニック (160 m)
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    • 寿福寺幼稚園 (748 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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