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セトル中之郷

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

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住所
東京都墨田区押上2丁目12-7
交通
築年月
1990年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セトル中之郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19547位
墨田区
1082棟中 673位
押上
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • セトル中之郷の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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セトル中之郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セトル中之郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西
2017年8月3,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--
2017年8月3,680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東
2017年7月3,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--
2017年7月3,680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東

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セトル中之郷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.82㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.8万円2LDK57.82㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年2月14.5万円2LDK57.82㎡29.0万円14.5万円11〜15
2017年1月11.8万円2DK48.3㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年12月11.6万円3DK59.34㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2016年11月12.5万円3LDK57.82㎡12.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セトル中之郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
57.82㎡ / 南東
2階11.5万〜12.8万円
55.16㎡ / 南
3階10万〜11万円
48.3㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
61.17㎡ / 南東
4階14.4万〜15.9万円
69.21㎡ / 南東
5階10万〜11.1万円
48.3㎡ / -
14.7万〜16.3万円
70.69㎡ / 南東
6階15.2万〜16.8万円
72.65㎡ / 南西
7階10.2万〜11.2万円
48.3㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
57.82㎡ / -
8階
9階11.6万〜12.8万円
54.89㎡ / -
15.1万〜16.7万円
71.05㎡ / 南東
10階
11階12.4万〜13.7万円
57.82㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
70.69㎡ / 南
12階
13階12.8万〜14.1万円
57.82㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

スタッフコメント

セトル中之郷は押上駅から徒歩2分の場所にあります。スカイツリーを中心とした再開発により日々目覚ましい進化を遂げる押上駅周辺ですが、古き良き時代の下町情緒もまだ残っており、非常に暮らしやすい立地です。スーパーやコンビニも近くにあり、買い物にも困りません。休日にはスカイツリーの周りを散歩したり、ソラマチでショッピングを楽しんだりもできます。
アーバンライフを象徴するようなスタイリッシュなグレー系のタイル張りが特徴的な外観に植栽の緑が映えます。1階は店舗用テナントとなっており、クリーニング店や歯科クリニックなどが入っているので生活にも便利です。幅広い間取りがあり、シングルやDINKSからファミリー層まで、幅広い家庭環境に対応しておりますので、様々な生活スタイルの住民との交流が持てるのも魅力の一つです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セトル中之郷の基本情報

東京都墨田区押上2丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セトルナカノゴウ管理会社東武ビルマネジメント
住所東京都 墨田区 押上2丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒131-0045管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり183円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社押上二丁目地区市街地再開発組合バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (360 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (360 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (379 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (392 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (405 m)
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    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (165 m)
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    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (269 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (270 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (281 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (295 m)
    • ファミリーマート 墨田押上駅前店 (324 m)
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    • ローソン メトロス押上店 (333 m)
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    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (339 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (346 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (348 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (522 m)
    • 業平ストアー (559 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (571 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (587 m)
    • スーパーイズミ (606 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (636 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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