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シャルマン押上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,010万 〜 4,210万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,010万円 〜 4,210万円6階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴302023年07月06日更新
家賃相場11.5万 〜 21.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

2008人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区押上2丁目20-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
築年月
1987年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャルマン押上
  • シャルマン押上のエントランス
  • シャルマン押上の看板
  • シャルマン押上の外観

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シャルマン押上の基本情報

シャルマン押上は、ニューハウジング産業によって1987年01月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約64㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,138万~4,736万円、参考相場単価は68万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンオシアゲ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 押上2丁目20-2管理形態-
郵便番号〒131-0045管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり230円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 180,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニューハウジング産業バイク置き場なし
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区押上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩6分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩7分、曳舟駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (160 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 半蔵門線押上駅内出張所(ATM) (377 m)
    • みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (391 m)
    • 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (391 m)
    • みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (391 m)
    • セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (391 m)
    • セブン銀行 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (391 m)
    • セブン銀行 東京ソラマチ 共同出張所 (413 m)
  • 公園10件
    • 請地児童遊園 (388 m)
    • ふじのき公園 (458 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (481 m)
    • 小梅児童遊園 (565 m)
    • 京島西公園 (572 m)
    • とらばし児童遊園 (616 m)
    • 曳舟児童遊園 (663 m)
    • 押上第一児童遊園 (667 m)
    • あすなろ児童遊園 (740 m)
    • 押上第二児童遊園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (2 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (177 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (280 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (361 m)
    • ファミリーマート 墨田押上駅前店 (370 m)
    • セブンイレブン 向島店 (376 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (380 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (392 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (407 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (283 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (314 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (391 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (418 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (545 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (588 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (591 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (594 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (614 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立墨田中学校 (193 m)
    • 東京都立本所高校 (206 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (283 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (391 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (464 m)
    • 墨田区立言問小学校 (571 m)
    • 墨田区立押上小学校 (594 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (654 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (771 m)
    • 墨田区立業平小学校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ女性センター (148 m)
    • すみだ消費者センター (148 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (210 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (215 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (231 m)
    • 本所警察署 押上駅前交番 (327 m)
    • 本所警察署 向島交番 (335 m)
    • 向島税務署 (418 m)
    • すみだ防犯センター (520 m)
    • 向島警察署 曳舟交番 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • まどか押上 (85 m)
    • はせがわクリニック (126 m)
    • 芳賀クリニック (126 m)
    • ケアサービスひろば (177 m)
    • ひまわり歯科クリニック (181 m)
    • すみだ福祉保健センター (215 m)
    • 墨田区休日応急診療所 (228 m)
    • 日下医院 (239 m)
    • 大岩医院 (246 m)
    • さいとう整骨院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ押上園 (29 m)
    • わらべ向島保育園 (244 m)
    • 押上保育園 (293 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (322 m)
    • 小梅保育園 (329 m)
    • ひまわり保育園 (342 m)
    • 向島ひまわり保育園 (370 m)
    • 興望館保育園 (416 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (478 m)
    • 杉の子学園保育所 (481 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマン押上の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマン押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,138万~4,736万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 73万円
坪単価
225万円 〜 244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より9.0% 低い↓
東京都の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19773位
墨田区
1195棟中 740位
押上
24棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマン押上の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャルマン押上の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比4,010万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャルマン押上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜5,480万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,490万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)南東-
2023年6月4,490万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)南東-
2022年9月4,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東-
2022年8月4,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東-
2022年7月4,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマン押上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月11.5万円3DK50.95㎡11.5万円11.5万円6〜10南東
2020年4月12.0万円3DK50.95㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2019年7月21.5万円2LDK64.19㎡43.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン押上の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜15.9万円
64.19㎡ / -
2階12万〜12.6万円
50.95㎡ / 東
3階14.5万〜15.2万円
59.11㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
59.11㎡ / 南東
4階
5階12.6万〜13.2万円
50.95㎡ / 南東
14.5万〜15.3万円
59.11㎡ / -
6階14.7万〜15.4万円
59.11㎡ / 南東
14.7万〜15.4万円
59.11㎡ / 南東
7階15.8万〜16.6万円
59.11㎡ / 南東
8階16万〜16.8万円
64.19㎡ / -
9階12.9万〜13.5万円
50.95㎡ / 南東
10階16.3万〜17.1万円
64.19㎡ / 南東
12.9万〜13.6万円
50.95㎡ / 南東
11階13万〜13.6万円
50.95㎡ / 南東

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