シャルマン押上
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年07月06日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 21.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区押上2丁目20-2
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルマン押上の基本情報
建物・設備
名称 | シャルマンオシアゲ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 押上2丁目20-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒131-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 180,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニューハウジング産業 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区押上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩6分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩7分、曳舟駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (160 m)
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- セブン銀行 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (391 m)
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- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (614 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (661 m)
- 学校/教育施設10件
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- 墨田区立業平小学校 (848 m)
- 公共施設/機関10件
- すみだ女性センター (148 m)
- すみだ消費者センター (148 m)
- こうめ高齢者支援総合センター (210 m)
- こうめ高齢者みまもり相談室 (215 m)
- 本所消防署小梅出張所 (231 m)
- 本所警察署 押上駅前交番 (327 m)
- 本所警察署 向島交番 (335 m)
- 向島税務署 (418 m)
- すみだ防犯センター (520 m)
- 向島警察署 曳舟交番 (556 m)
- 病院/医療10件
- まどか押上 (85 m)
- はせがわクリニック (126 m)
- 芳賀クリニック (126 m)
- ケアサービスひろば (177 m)
- ひまわり歯科クリニック (181 m)
- すみだ福祉保健センター (215 m)
- 墨田区休日応急診療所 (228 m)
- 日下医院 (239 m)
- 大岩医院 (246 m)
- さいとう整骨院 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ押上園 (29 m)
- わらべ向島保育園 (244 m)
- 押上保育園 (293 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (322 m)
- 小梅保育園 (329 m)
- ひまわり保育園 (342 m)
- 向島ひまわり保育園 (370 m)
- 興望館保育園 (416 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (478 m)
- 杉の子学園保育所 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマン押上の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマン押上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,138万~4,736万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より9.0% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマン押上の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマン押上の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマン押上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜5,480万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルマン押上の売却のご相談
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シャルマン押上の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年6月 | 11.5万円 | 3DK | 50.95㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年4月 | 12.0万円 | 3DK | 50.95㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年7月 | 21.5万円 | 2LDK | 64.19㎡ | 43.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマン押上の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.2万〜15.9万円 64.19㎡ / - | |
2階 | 12万〜12.6万円 50.95㎡ / 東 | |
3階 | 14.5万〜15.2万円 59.11㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 59.11㎡ / 南東 |
4階 | ||
5階 | 12.6万〜13.2万円 50.95㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 59.11㎡ / - |
6階 | 14.7万〜15.4万円 59.11㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 59.11㎡ / 南東 |
7階 | 15.8万〜16.6万円 59.11㎡ / 南東 | |
8階 | 16万〜16.8万円 64.19㎡ / - | |
9階 | 12.9万〜13.5万円 50.95㎡ / 南東 | |
10階 | 16.3万〜17.1万円 64.19㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 50.95㎡ / 南東 |
11階 | 13万〜13.6万円 50.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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