一条レジデンス浜松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.98
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区寺島町853-10
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「浜松駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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一条レジデンス浜松の基本情報
建物・設備
| 名称 | イチジョウレジデンスハママツ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 寺島町853-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒430-0925 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一条工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区寺島町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の浜松駅で徒歩5分、アクセス良好です。新浜松駅から徒歩9分、第一通り駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 寺島保育園 (489 m)
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- なのはな保育園 (775 m)
- 出雲殿グループ保育園ちゅうおう (853 m)
- 中央ながかみ保育園 (874 m)
- コドモダケ保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一条レジデンス浜松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一条レジデンス浜松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,710万～3,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より102.7% 高い↑ 静岡県の平均より98.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
一条レジデンス浜松の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.7万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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一条レジデンス浜松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一条レジデンス浜松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一条レジデンス浜松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,066万円 | 40万円 |
| 4階〜6階 | 2,750万円 | 40.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,020万円 | 42.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,490万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,668.9万円 | 40.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,735万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,142.7万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,776.5万円 | 40.1万円 |
一条レジデンス浜松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
一条レジデンス浜松の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
一条レジデンス浜松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ浜松 | 2023年12月 | 6.7万円 | 2LDK | 13.4万円 | - |
| 小長井サンライズコーポ | 2023年11月 | 7.3万円 | 4DK | 14.6万円 | - |
| 一条タワーレジデンス浜松 | 2023年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| シティライフ浜松ザフロンティア | 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 63.0万円 | - |
| ライフインサーラ | 2017年2月 | 8.8万円 | 4LDK | 26.4万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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