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プラウド神楽坂

6583人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

6,500万 〜 7,180万円
7階、1LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都新宿区矢来町43-5
交通
築年月
2013年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.01

プラウド神楽坂の販売中の中古物件

プラウド神楽坂では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

プラウド神楽坂の基本情報

東京都新宿区矢来町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江戸川橋駅から徒歩9分、牛込神楽坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドカグラザカ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 矢来町43-5管理形態委託
郵便番号〒162-0805管理員日勤
築年月2013年4月管理費1㎡あたり271円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (65 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (159 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (352 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (372 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (504 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (544 m)
  • 公園2件
    • 白銀公園 (566 m)
    • 江戸川公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (101 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (117 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (181 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (189 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (261 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (335 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (378 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (406 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (426 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (486 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (200 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (415 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (460 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (468 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (485 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (521 m)
    • よしや 神楽坂店 (551 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (597 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (611 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (118 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (347 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (414 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (437 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (454 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (515 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (563 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (648 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (715 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (83 m)
    • モルドバ共和国大使館 (259 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (331 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (383 m)
    • 牛込保健センター (385 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (393 m)
    • 榎町地域センター (432 m)
    • 榎町特別出張所 (437 m)
    • 山吹町地域交流館 (449 m)
    • 北山伏地域交流館 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田歯科医院 (27 m)
    • 神楽坂整形外科医院 (47 m)
    • のもと皮膚科・形成外科クリニック (82 m)
    • 神楽坂岡田診療所 (86 m)
    • 雨森歯科 (121 m)
    • 神楽坂駅前吉野歯科 (127 m)
    • 青木第二歯科医院 (179 m)
    • 矢来クリニック (222 m)
    • 矢来町耳鼻いんこう科医院 (239 m)
    • 執行クリニック (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (246 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (248 m)
    • アスク神楽坂保育園 (345 m)
    • 弁天町保育園 (385 m)
    • ソラスト神楽坂 (484 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (573 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (610 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (619 m)
    • 江戸川橋保育園 (627 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド神楽坂の簡易査定

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プラウド神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
122万円 〜 135万円
坪単価
405万円 〜 446万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より59.3% 高い↑
東京都の平均より97.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,500万 〜 7,180万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 851位
新宿区
1885棟中 53位
矢来町
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド神楽坂の相場

    ㎡単価
    122.5万円
    坪単価
    405万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、57㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
6,500万〜7,190万円対前年同月比6,500万〜7,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月6,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)西-
2018年11月6,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)西-
2018年11月7,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)西-
2018年11月9,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約142万円 (約471万円)-
2018年10月6,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プラウド神楽坂の売却のご相談

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プラウド神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,200円
坪単価
1万4,200 〜 1万7,400円

例えば…7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
24.5万 〜 30万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月27.8万円1LDK57.6㎡55.6万円27.8万円1〜5
2018年9月27.8万円1LDK57.6㎡55.6万円27.8万円1〜5
2018年8月27.8万円1LDK57.6㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2017年6月21.9万円2LDK55.68㎡21.9万円21.9万円1〜5西
2017年6月22.5万円2LDK57.6㎡22.5万円22.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均34.2万〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階24.7万〜27.3万円
57.6㎡ / 東
33.3万〜36.8万円
73.58㎡ / 南
3階24万〜26.5万円
55.68㎡ / 西
33.4万〜36.9万円
73.58㎡ / 南
4階24.1万〜26.7万円
55.68㎡ / 西
33.6万〜37.1万円
73.58㎡ / 南
5階23.8万〜26.3万円
57.6㎡ / 北
24.3万〜26.8万円
55.68㎡ / 西
34.5万〜38.2万円
75.29㎡ / 南
6階25.9万〜28.6万円
57.6㎡ / -
33.3万〜36.8万円
73.58㎡ / 南西
7階24.5万〜27.1万円
55.68㎡ / 西
34.1万〜37.7万円
73.58㎡ / 南
8階24.2万〜26.7万円
57.6㎡ / 北
33.4万〜37万円
71.85㎡ / 南
9階25.6万〜28.3万円
57.6㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
57.6㎡ / 東
34.4万〜38.1万円
73.58㎡ / 南
10階25.5万〜28.2万円
55.68㎡ / -
35.4万〜39.1万円
75.29㎡ / 南
11階34.8万〜38.4万円
73.58㎡ / 南
12階34.9万〜38.6万円
73.58㎡ / 南
13階35.1万〜38.8万円
73.58㎡ / 南

プラウド神楽坂のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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