メゾン錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区亀沢2丁目12-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンキンシチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 亀沢2丁目12-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東松産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区亀沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。両国駅から徒歩11分、森下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (168 m)
- ローソン 墨田石原二丁目店 (181 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (182 m)
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- スーパー10件
- 生鮮マルシェ (179 m)
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- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (363 m)
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- サミットストア 両国石原店 (534 m)
- 学校/教育施設10件
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- みどり高齢者支援総合センター (506 m)
- みどり高齢者みまもり相談室 (507 m)
- 病院/医療10件
- 両国医院 (93 m)
- しもとり歯科医院 (149 m)
- 訪問看護ステーションすぴか (151 m)
- 竹田医院 (156 m)
- 松田歯科医院 (179 m)
- 石井歯科医院 (185 m)
- ゆとリケア (209 m)
- 両国北斎診療所 (211 m)
- うが歯科医院 (213 m)
- 浜本歯科医院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 墨田区立 亀沢保育園 (129 m)
- こひつじ保育園 (179 m)
- 墨田みどり保育園 (201 m)
- 墨田区立亀沢保育園 (229 m)
- 墨田みどり保育園分園 (239 m)
- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (262 m)
- アスク両国保育園 (264 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (268 m)
- 墨田区立緑幼稚園 (391 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン錦糸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,649万～5,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン錦糸町の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 218.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万円です。専有面積は約40㎡〜約84㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 1,930万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 1,930万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,930万円 | 47.5万円 |
| 3階 | 2,890万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,930万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,890万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,250万円 | 40.8万円 |
メゾン錦糸町の売却のご相談
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メゾン錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8.5万円 | 1K | 26.35㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 8.0万円 | 1K | 25.62㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 8.3万円 | 1K | 26.35㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 1K | 31.38㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年10月 | 12.8万円 | 2LDK | 51.34㎡ | 5.5万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 31.38㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 40.65㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 26.35㎡ / 西 | 25.2万〜26.5万円 84.13㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 26.35㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 51.34㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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