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ライオンズマンション両国

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
6階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都墨田区亀沢2丁目8-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩13分
築年数
1977年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション両国
  • ライオンズマンション両国のエントランス
  • ライオンズマンション両国の看板
  • ライオンズマンション両国の外観

ライオンズマンション両国の販売中の中古物件

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エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.8% 低い↓
墨田区の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28282位
墨田区
1064棟中 977位
亀沢
60棟中 59位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション両国の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月2,880万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月2,880万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)-
2017年7月2,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年4月2,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.2万円1LDK45.0㎡11.2万円11.2万円6〜10-
2016年12月10.6万円2DK45.0㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2016年11月13.8万円3DK54.0㎡13.8万円13.8万円11〜15-
2016年11月10.6万円2DK45.0㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2016年10月13.8万円3DK54.0㎡13.8万円13.8万円11〜15
2016年10月10.6万円2DK45.0㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年9月13.8万円3DK54.0㎡13.8万円13.8万円11〜15-
2016年9月10.6万円2DK45.0㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2016年8月13.8万円3DK54.0㎡13.8万円13.8万円11〜15
2016年8月10.6万円2DK45.0㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年7月13.8万円3DK54.0㎡13.8万円13.8万円11〜15-
2016年7月10.6万円2DK45.0㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2016年7月11.2万円1LDK45.0㎡11.2万円11.2万円6〜10-
2016年6月11.2万円1LDK45.0㎡11.2万円11.2万円6〜10-
2016年6月13.8万円3DK54.0㎡13.8万円13.8万円11〜15-
2016年5月13.8万円3DK54.0㎡13.8万円13.8万円11〜15-
2016年5月11.2万円2DK45.0㎡11.2万円11.2万円6〜10-
2016年3月10.0万円2DK40.61㎡10.0万円10.0万円6〜10
2014年9月9.0万円2DK45.0㎡18.0万円9.0万円6〜10
2013年12月12.5万円3DK54.0㎡12.5万円12.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
45.0㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
54.0㎡ / 南
4階12.1万円〜13.4万円
54.0㎡ / 南東
5階10.3万円〜11.4万円
45.0㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
54.0㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
45.0㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
45.0㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
54.0㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
45.0㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
45.0㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
40.63㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
54.0㎡ / 南
10階9.5万円〜10.5万円
40.61㎡ / 南
11階10.6万円〜11.7万円
45.0㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
54.0㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ライオンズマンション両国の基本情報

東京都墨田区亀沢2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションリョウゴク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 亀沢2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員日勤
築年数1977年2月管理費1㎡あたり217円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建12階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 東信用組合 本所支店 (251 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (377 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (378 m)
    • りそな銀行 本所支店 (387 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (387 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (395 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (425 m)
  • 公園10件
    • 緑町公園 (52 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (154 m)
    • MERIKOTI (168 m)
    • つくし児童遊園 (321 m)
    • 日進公園 (369 m)
    • とちのき児童遊園 (381 m)
    • どんぐり児童遊園 (403 m)
    • 横網町公園 (463 m)
    • 緑児童遊園 (472 m)
    • 両国第一児童遊園 (526 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (132 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (277 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (353 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (378 m)
    • 生活彩家 両国店 (394 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (423 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮マルシェ (84 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (182 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (297 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (315 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (439 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (451 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (476 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (534 m)
    • リカーショップ 福助 (549 m)
    • サミットストア 両国石原店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立緑小学校 (293 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (303 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (363 m)
    • 私立日本大学第一高校 (367 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (435 m)
    • 墨田区立両国中学校 (452 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (580 m)
    • 安田学園高等学校 (591 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (604 m)
    • 墨田区立両国小学校 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立緑図書館 (107 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (235 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (345 m)
    • 国際ファッションセンタービル (385 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (391 m)
    • 緑出張所 (391 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (410 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (424 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (425 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションすぴか (97 m)
    • うが歯科医院 (123 m)
    • 松田歯科医院 (144 m)
    • 両国医院 (166 m)
    • 浜本歯科医院 (206 m)
    • しもとり歯科医院 (214 m)
    • すぎ内科クリニック (218 m)
    • 竹田医院 (243 m)
    • 伊藤医院 (280 m)
    • M歯科クリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク両国保育園 (120 m)
    • 墨田みどり保育園 (218 m)
    • 亀沢保育園 (223 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (303 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (318 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (345 m)
    • わらべみどり保育園 (391 m)
    • 江東学園幼稚園 (444 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (477 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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