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ルーブル神楽坂弐番館

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区矢来町44-5
交通
築年数
2004年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区矢来町151
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  • 東京都新宿区築地町17-1
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  • 東京都新宿区赤城下町51-9
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  • 東京都新宿区横寺町49-2
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
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  • 東京都新宿区西五軒町1-10
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
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  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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  • 東京都新宿区天神町4
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町37-2
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町2-7
  • 3件 売出し中

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ルーブル神楽坂弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.2% 高い↑
新宿区の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3088位
新宿区
1920棟中 327位
矢来町
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルーブル神楽坂弐番館の相場

    ㎡単価
    93.6万円
    坪単価
    309.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルーブル神楽坂弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,890万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)--
2016年7月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)西-
2015年9月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2015年9月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)--
2015年8月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-

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ルーブル神楽坂弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K20.25㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円1〜5
2017年4月7.6万円1K20.25㎡-7.6万円1〜5
2017年4月7.9万円1K20.25㎡-7.9万円1〜5
2017年4月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月7.9万円1K20.25㎡-7.9万円1〜5
2017年3月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円1K20.25㎡-7.5万円1〜5
2017年1月7.9万円1K20.25㎡-7.9万円1〜5西
2017年1月8.0万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5
2016年12月8.1万円1K20.25㎡-8.1万円1〜5西
2016年12月8.1万円1K20.25㎡-8.1万円6〜10-
2016年11月7.8万円1K20.25㎡-7.8万円1〜5
2016年11月8.1万円1K20.25㎡-8.1万円1〜5西
2016年11月8.0万円1K20.25㎡-8.0万円6〜10
2016年11月8.1万円1K20.25㎡-8.1万円6〜10西
2016年10月8.0万円1K20.25㎡-8.0万円6〜10-
2016年10月8.1万円1K20.25㎡-8.1万円6〜10-
2016年9月8.1万円1K20.25㎡-8.1万円6〜10西
2016年9月8.1万円1K20.25㎡-8.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル神楽坂弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万円〜7.4万円
20.25㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
20.25㎡ / 西
3階6.7万円〜7.4万円
20.25㎡ / -
4階6.9万円〜7.7万円
20.25㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
20.25㎡ / 西
6階6.8万円〜7.5万円
20.25㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
20.25㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ルーブル神楽坂弐番館の基本情報

東京都新宿区矢来町に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル神楽坂弐番館(ルーブルカグラザカニバンカン)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 矢来町44-5管理形態委託
郵便番号〒162-0805管理員巡回
築年数2004年7月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (52 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (137 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (348 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (367 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (491 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (505 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (554 m)
  • 公園2件
    • 白銀公園 (542 m)
    • 江戸川公園 (780 m)
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    • ファミリーマート 新宿天神町店 (123 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (169 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (278 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (313 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (382 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (393 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (450 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (466 m)
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    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (434 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (435 m)
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    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (479 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (501 m)
    • よしや 神楽坂店 (525 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (587 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (591 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立牛込第一中学校 (429 m)
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    • 新宿区立牛込第三中学校 (710 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (737 m)
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    • モルドバ共和国大使館 (285 m)
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    • 榎町高齢者総合相談センター (405 m)
    • 牛込保健センター (406 m)
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    • 北山伏地域交流館 (448 m)
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    • 青木第二歯科医院 (175 m)
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    • 江戸川橋保育園 (646 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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