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グランドメゾン両国

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万 〜 4,300万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都墨田区亀沢3丁目20-13
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩13分
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩13分
築年月
1994年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン両国
  • グランドメゾン両国のエントランス
  • グランドメゾン両国の看板
  • グランドメゾン両国の外観

グランドメゾン両国の販売中の中古物件

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アプレシティ両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目17-7
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
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両国サンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

エルフラット両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 4件 売出し中

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タカシマ三共フラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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ストーク両国緑

ストーク両国緑

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-6
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
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ランドステージ両国リン

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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グランドメゾン両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 低い↓
墨田区の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15732位
墨田区
1074棟中 542位
亀沢
60棟中 38位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン両国の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,720万〜4,110万円対前年同月比3,890万〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2016年6月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--

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グランドメゾン両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.2万円2LDK59.56㎡13.2万円-1〜5
2014年1月15.5万円2LDK59.56㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
59.56㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
72.1㎡ / 南
3階12.9万〜14.3万円
59.56㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
59.56㎡ / 南
15万〜16.6万円
72.1㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
59.56㎡ / 南
15万〜16.6万円
72.1㎡ / 南
6階
7階12.5万〜13.9万円
59.56㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
72.1㎡ / 南
8階16万〜17.7万円
72.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドメゾン両国の基本情報

東京都墨田区亀沢3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンリョウゴク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 亀沢3丁目20-13管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員常駐
築年月1994年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩13分
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (342 m)
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    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (401 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (414 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (488 m)
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    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (314 m)
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    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (392 m)
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    • すみだ子どもサロン (419 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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