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グランドメゾン両国

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万 〜 4,530万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢3丁目20-13
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩13分
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩13分
築年月
1994年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン両国
  • グランドメゾン両国のエントランス
  • グランドメゾン両国の看板
  • グランドメゾン両国の外観

グランドメゾン両国の販売中の中古物件

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アプレシティ両国

アプレシティ両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

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エステムプラザ両国北斎通り

エステムプラザ両国北斎通り

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

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両国サンハイツ

両国サンハイツ

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国4丁目38-12

2件 売出し中

エルフラット両国

エルフラット両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

売出し中

アイル両国参番館

アイル両国参番館

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

2件 売出し中

両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)

両国グリーンハイツ(墨田区亀沢)

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩5分

東京都墨田区亀沢1丁目3-11

2件 売出し中

グランドメゾン両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より0.6% 高い↑
東京都の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15394位
墨田区
1082棟中 507位
亀沢
60棟中 37位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン両国の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドメゾン両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比4,100万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2016年6月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--

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グランドメゾン両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月15.5万円2LDK59.56㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年12月15.5万円2LDK59.56㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年3月13.2万円2LDK59.56㎡13.2万円-1〜5
2014年1月15.5万円2LDK59.56㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜14.6万円
59.56㎡ / 南
16万〜17.7万円
72.1㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
59.56㎡ / 南
4階13.4万〜14.8万円
59.56㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
72.1㎡ / 南
5階13.4万〜14.9万円
59.56㎡ / 南
16.3万〜18万円
72.1㎡ / 南
6階
7階13.6万〜15万円
59.56㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
72.1㎡ / 南
8階17.3万〜19.2万円
72.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドメゾン両国の基本情報

東京都墨田区亀沢3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンリョウゴク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 亀沢3丁目20-13管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員常駐
築年月1994年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩13分
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (342 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (401 m)
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    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (488 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (526 m)
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    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (314 m)
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    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (392 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (386 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (595 m)
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    • すみだ子どもサロン (419 m)
    • すみだ子どもサロン (419 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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