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ダイアパレス錦糸町第2

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
6階、3DK、約46㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢3丁目3-9
交通
築年月
1981年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス錦糸町第2
  • ダイアパレス錦糸町第2のエントランス
  • ダイアパレス錦糸町第2の看板
  • ダイアパレス錦糸町第2の外観

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ダイアパレス錦糸町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より14.6% 低い↓
東京都の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20514位
墨田区
1082棟中 705位
亀沢
60棟中 49位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス錦糸町第2の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイアパレス錦糸町第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス錦糸町第2の売買履歴

ダイアパレス錦糸町第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
バームハイツ錦糸町2018年3月4,290万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約76万円(約253万円)
ジェイパーク両国2018年3月1,050万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約58万円(約192万円)-
リリーベル両国北斎通りサーモス2018年2月5,480万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約68万円(約226万円)-
グランシャルム両国ボヌール2017年6月3,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円(約231万円)-
アスコットパーク錦糸町北斎通り2017年1月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円(約196万円)-

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ダイアパレス錦糸町第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.3万円1LDK36.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年3月7.3万円1LDK36.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年1月9.2万円1DK36.96㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年12月9.2万円1DK36.96㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年10月8.9万円2DK41.82㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス錦糸町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
46.27㎡ / 西
3階7.2万〜8万円
36.0㎡ / 東
4階
5階
6階7.5万〜8.3万円
36.96㎡ / 東
7階7万〜7.8万円
33.52㎡ / -
8階8.8万〜9.8万円
41.82㎡ / -
9.5万〜10.5万円
46.27㎡ / 西
9階
10階8.7万〜9.6万円
41.82㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ダイアパレス錦糸町第2の基本情報

東京都墨田区亀沢3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスキンシチョウダイニ管理会社コミュニティワン
住所東京都 墨田区 亀沢3丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員日勤
築年月1981年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SDK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社ダイア建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (220 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 東信用組合 本所支店 (330 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (418 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (483 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
  • 公園10件
    • つくし児童遊園 (56 m)
    • 日進公園 (221 m)
    • どんぐり児童遊園 (245 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (299 m)
    • ささのは児童遊園 (356 m)
    • 緑町公園 (404 m)
    • 大横川親水公園 (504 m)
    • とちのき児童遊園 (509 m)
    • MERIKOTI (515 m)
    • きくはな児童遊園 (541 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (199 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (220 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (273 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (328 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (416 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 両国亀沢店 (94 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (125 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (188 m)
    • 生鮮マルシェ (411 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (422 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (456 m)
    • アジアヤオショウ (475 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (495 m)
    • リカーショップ 福助 (496 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (536 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立緑小学校 (447 m)
    • 専門学校日本動物21 (466 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (508 m)
    • 東京都立両国高校 (535 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (541 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (546 m)
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    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (588 m)
    • 東京IT会計専門学校 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだボランティアセンター分館 (157 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (191 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (293 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (306 m)
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  • 病院/医療10件
    • おかやす歯科医院 (67 m)
    • ケア21たのしいデイりょうごく (109 m)
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    • 墨田区立江東橋保育園分園 (58 m)
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    • わらべみどり保育園 (249 m)
    • 江東橋保育園 (254 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (266 m)
    • すみだ子どもサロン (276 m)
    • すみだ子どもサロン (276 m)
    • 亀沢保育園 (287 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (318 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス錦糸町第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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