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ダイアパレス錦糸町第2

相場情報
45万円/㎡(150万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 東京都墨田区亀沢3丁目3-9
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩11分JR総武本線「錦糸町駅」徒歩12分都営新宿線「菊川駅」徒歩13分

最終更新:

  • ダイアパレス錦糸町第2
  • ダイアパレス錦糸町第2のエントランス
  • ダイアパレス錦糸町第2の看板
  • ダイアパレス錦糸町第2の外観
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ダイアパレス錦糸町第2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

エルフラット両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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バークレイ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目21-7
  • 2件 売出し中

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アイル両国参番館

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 売出し中

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ヴィラドール

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目21-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション両国第8

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目4-10
  • 2件 売出し中

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両国武蔵野マンション

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目30-4
  • 5件 売出し中

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キャッスルマンション両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目21-13
  • 1件 売出し中

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タカシマ両国マンション

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 売出し中

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ダイアパレス錦糸町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.2% 低い↓
墨田区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 22890位
墨田区
1093棟中 765位
亀沢
62棟中 50位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス錦糸町第2の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイアパレス錦糸町第2の売買履歴

ダイアパレス錦糸町第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リリーベル両国北斎通りサーモス2017年5月5,800万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約72万円(約239万円)-
バームハイツ錦糸町2017年5月4,090万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約73万円(約241万円)-
ジェイパーク両国2017年3月1,050万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約43万円(約144万円)-
アスコットパーク錦糸町北斎通り2017年1月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円(約196万円)-
グランシャルム両国ボヌール2016年11月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円(約211万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレス錦糸町第2の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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ダイアパレス錦糸町第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.3万円1LDK36.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年3月7.3万円1LDK36.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年1月9.2万円1DK36.96㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年12月9.2万円1DK36.96㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年10月8.9万円2DK41.82㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス錦糸町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.3万円
46.27㎡ / 西
3階7.3万円〜8.1万円
36.0㎡ / 東
4階
5階
6階7.6万円〜8.4万円
36.96㎡ / 東
7階7.1万円〜7.9万円
33.52㎡ / -
8階8.9万円〜9.9万円
41.82㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
46.27㎡ / 西
9階
10階8.8万円〜9.7万円
41.82㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ダイアパレス錦糸町第2の基本情報

東京都墨田区亀沢3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス錦糸町第2(ダイアパレスキンシチョウダイニ)
住所東京都 墨田区 亀沢3丁目3-9
郵便番号〒130-0014
築年数1981年6月
総戸数43戸
交通
階建11階建
間取り1SDK、1LDK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社ダイア建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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