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フジハイツ錦糸町

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

11.9万円

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住所
東京都墨田区亀沢4丁目15-3
交通
築年月
1977年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フジハイツ錦糸町の販売中の中古物件

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フジハイツ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20822位
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1083棟中 716位
亀沢
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の売買価格相場

  • フジハイツ錦糸町の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フジハイツ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジハイツ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2018年3月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2018年2月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)
2018年2月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2018年1月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.54㎡詳細はこちら

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フジハイツ錦糸町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.9万円管理費-

間取

  • 敷金:23.8万円
  • 礼金:11.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2SDK
  • 専有面積:52.92㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.9万円2SDK52.92㎡21.8万円10.9万円1〜5
2013年6月11.9万円2SDK52.92㎡23.8万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジハイツ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万〜8.5万円
42.06㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
52.92㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
40.54㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
52.92㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
44.84㎡ / 南
6階
7階9.9万〜11万円
52.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

フジハイツ錦糸町の基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩10分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フジハイツキンシチョウ管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目15-3管理形態-
郵便番号〒130-0014管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社桐越建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (323 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (355 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (359 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (455 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (164 m)
    • 日進公園 (243 m)
    • つくし児童遊園 (246 m)
    • 大横川親水公園 (325 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (377 m)
    • どんぐり児童遊園 (398 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (433 m)
    • きくはな児童遊園 (563 m)
    • 緑町公園 (578 m)
    • さざんか児童遊園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (204 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (265 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (286 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (344 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (359 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (76 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (141 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (285 m)
    • アジアヤオショウ (295 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (328 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (405 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (417 m)
    • Tマート錦糸町店 (443 m)
    • リカーショップ 福助 (463 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (499 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立竪川中学校 (112 m)
    • 専門学校日本動物21 (276 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (406 m)
    • 東京法律専門学校 (428 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (429 m)
    • 東京IT会計専門学校 (431 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (436 m)
    • 学校法人立志舎 (439 m)
    • 東京都立両国高校 (486 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢4丁目町会会館 (113 m)
    • 亀沢のぞみの家 (200 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (236 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (267 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (275 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (297 m)
    • 江東橋児童館 (344 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (356 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (430 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (439 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア21たのしいデイりょうごく (156 m)
    • おおきなき墨田 (195 m)
    • デイホームゆりの木錦糸町 (195 m)
    • 錦糸町デンタルクリニック (205 m)
    • ふくいクリニック (236 m)
    • さくらライフ錦糸クリニック (247 m)
    • おかやす歯科医院 (260 m)
    • 原接骨院鍼灸院 (263 m)
    • 両国あしのクリニック (314 m)
    • 訪問看護ステーションMARU (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみだ子どもサロン (103 m)
    • すみだ子どもサロン (103 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (104 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (196 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (210 m)
    • 江東橋保育園 (231 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (304 m)
    • 墨田みどり保育園 (331 m)
    • 亀沢保育園 (393 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (400 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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