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ライオンズマンション菊川

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都墨田区菊川1丁目10-2
交通
築年数
1982年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション菊川の販売中の中古物件

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.6% 低い↓
墨田区の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24353位
墨田区
1112棟中 839位
菊川
48棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション菊川の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション菊川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,630万円〜1,810万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)西-
2017年6月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)西
2017年1月2,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)西
2016年12月2,000万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約50万円 (約165万円)--
2016年11月2,000万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約50万円 (約165万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.77㎡西詳細はこちら
**階2LDK47.22㎡西詳細はこちら

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ライオンズマンション菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月10.5万円3K52.0㎡21.0万円10.5万円6〜10西
2013年7月11.5万円3K52.0㎡23.0万円11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
28.16㎡ / 西
2階7.5万円〜8.3万円
40.66㎡ / 西
7.2万円〜8.0万円
37.8㎡ / -
3階5.8万円〜6.5万円
31.45㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
47.22㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
47.22㎡ / 西
4階8.4万円〜9.2万円
44.62㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
44.62㎡ / -
5階7.9万円〜8.7万円
40.77㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
40.77㎡ / 西
7階8.5万円〜9.4万円
44.62㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
52.0㎡ / 西
8階13.4万円〜14.8万円
66.49㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ライオンズマンション菊川の基本情報

東京都墨田区菊川1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション菊川(ライオンズマンションキクカワ)管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 菊川1丁目10-2管理形態自主管理
郵便番号〒130-0024管理員なし
築年数1982年9月管理費1㎡あたり106円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (280 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (346 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (347 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (369 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (408 m)
  • 公園10件
    • 中和公園 (116 m)
    • 菊一児童遊園 (217 m)
    • 立川第二児童遊園 (388 m)
    • 五間堀公園 (404 m)
    • 緑児童遊園 (496 m)
    • 菊川公園 (510 m)
    • とちのき児童遊園 (542 m)
    • 菊川橋児童遊園 (552 m)
    • 六間堀児童遊園 (563 m)
    • どんぐり児童遊園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (54 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (220 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (258 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (321 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (363 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (400 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 菊川店 (201 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (272 m)
    • マルエツ 菊川店 (294 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (456 m)
    • オオゼキ 菊川店 (466 m)
    • アコレ 江東常盤店 (620 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (625 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (629 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (739 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立中和小学校 (180 m)
    • 江東区 森下児童館 (285 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (442 m)
    • 江東区立深川小学校 (448 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (450 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (504 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (507 m)
    • 墨田区立緑小学校 (628 m)
    • K.インターナショナルスクール (669 m)
    • 江東区立八名川小学校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局墨田出張所 (190 m)
    • 深川警察署 森下交番 (195 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (284 m)
    • 墨田年金事務所 (314 m)
    • 高森地区集会所 (359 m)
    • 立川集会所 (377 m)
    • 森下文化センター (390 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (449 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (501 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (503 m)
  • 病院/医療10件
    • おおにしデンタルクリニック (27 m)
    • プラスはりきゅう整骨院 (43 m)
    • 菊川橋クリニック (52 m)
    • まさや歯科医院 (56 m)
    • 浅川クリニック (62 m)
    • 田沼歯科医院 (80 m)
    • ニコニコ整骨院 (138 m)
    • ラクレール歯科醫院 (165 m)
    • コバヤシ薬局 (215 m)
    • 菊川内科皮膚科クリニック (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あゆみ保育園 (158 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (160 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (261 m)
    • 森下保育園 (280 m)
    • 立川保育園 (381 m)
    • グローバルキッズ森下園 (389 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (395 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (396 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (507 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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