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菊川サニーハイツ

過去の売買価格
2,490万円 〜 4,280万円
相場情報
44万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩3分都営新宿線「森下駅」徒歩11分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • 菊川サニーハイツ
  • 菊川サニーハイツのエントランス
  • 菊川サニーハイツの看板
  • 菊川サニーハイツの外観
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ジェイパーク菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 4件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ライツ菊川

ライツ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 3件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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菊川サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.7% 低い↓
墨田区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 23676位
墨田区
1103棟中 813位
菊川
48棟中 39位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菊川サニーハイツの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2017年3月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2017年2月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2017年2月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)西
2017年1月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--

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菊川サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3DK59.01㎡29.0万円-1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK59.01㎡29.0万円-1〜5-
2016年10月14.0万円3DK55.69㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月14.0万円3DK55.69㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月14.0万円3DK59.01㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年7月13.5万円3DK55.69㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2015年7月14.5万円3DK59.01㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2015年2月16.0万円3LDK62.93㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊川サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万円〜16.7万円
67.9㎡ / 北西
3階13.6万円〜15.1万円
59.37㎡ / 東
13.5万円〜15.0万円
59.01㎡ / 西
4階14.0万円〜15.4万円
59.01㎡ / -
5階14.7万円〜16.2万円
63.16㎡ / 西
6階16.9万円〜18.7万円
72.59㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
72.59㎡ / 西
7階15.6万円〜17.2万円
66.45㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
62.93㎡ / 東
8階15.7万円〜17.3万円
66.45㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
59.01㎡ / 西
9階17.6万円〜19.5万円
72.59㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
88.89㎡ / 北西
10階14.8万円〜16.3万円
62.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

菊川サニーハイツの基本情報

東京都墨田区菊川2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称菊川サニーハイツ(キクカワサニーハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 菊川2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年数1982年7月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主神商開発バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (68 m)
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    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (166 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
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    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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    • セブンイレブン 墨田菊川店 (259 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (338 m)
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    • マルエツ 清澄白河店 (556 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (557 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (669 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (758 m)
    • アコレ 江東常盤店 (779 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第一中学校 (210 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (225 m)
    • 江東区 森下児童館 (290 m)
    • 墨田区立中和小学校 (439 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (501 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (586 m)
    • 江東区立深川小学校 (601 m)
    • 江東区 元加賀学童クラブ (604 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (607 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (616 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 森下保育園 (284 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (399 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (444 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (457 m)
    • さんいく保育園清澄白河 (485 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (501 m)
    • 菊川保育園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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