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菊川サニーハイツ

過去の売買価格
2,490万円 〜 4,280万円
相場情報
45万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.49
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩3分都営新宿線「森下駅」徒歩11分東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • 菊川サニーハイツ
  • 菊川サニーハイツのエントランス
  • 菊川サニーハイツの看板
  • 菊川サニーハイツの外観
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条件が近いマンションの販売情報

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菊川ガーデンハウスの間取り

  • 4,280万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
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  • 階数:5階
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  • 方位:西

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  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.04㎡
  • 方位:-

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ロイヤルステージ菊川

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  • 階数:8階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:55.9㎡
  • 方位:南西

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  • 専有面積:25.34㎡
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菊川グリーンハイツの間取り

  • 2,990万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.0㎡
  • 方位:南西

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プレミアムキューブ菊川の間取り

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  • 専有面積:25.24㎡
  • 方位:西

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  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.78㎡
  • 方位:

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  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.67㎡
  • 方位:-

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菊川サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 低い↓
墨田区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34856棟中 23014位
墨田区
1087棟中 772位
菊川
47棟中 39位
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の売買価格相場

  • 菊川サニーハイツの相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2017年3月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)--
2017年2月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2017年2月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)西
2017年1月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--

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菊川サニーハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK59.01㎡29.0万円-1〜5-
2016年10月14.0万円3DK55.69㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月14.0万円3DK55.69㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月14.0万円3DK59.01㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年7月13.5万円3DK55.69㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2015年7月14.5万円3DK59.01㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2015年2月16.0万円3LDK62.93㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

菊川サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万円〜16.7万円
67.9㎡ / 北西
3階13.7万円〜15.1万円
59.37㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
59.01㎡ / 西
4階12.9万円〜14.3万円
55.69㎡ / 西
5階14.7万円〜16.3万円
63.16㎡ / 西
6階17.0万円〜18.8万円
72.59㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
72.59㎡ / 西
7階15.6万円〜17.3万円
66.45㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
62.93㎡ / 東
8階15.7万円〜17.4万円
66.45㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
59.01㎡ / 西
9階17.7万円〜19.6万円
72.59㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
88.89㎡ / 北西
10階14.8万円〜16.4万円
62.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

菊川サニーハイツの基本情報

東京都墨田区菊川2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称菊川サニーハイツ(キクカワサニーハイツ)
住所東京都 墨田区 菊川2丁目2-10
郵便番号〒130-0024
築年数1982年7月
総戸数66戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主神商開発
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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