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菊川ロイヤルマンション

過去の売買価格
1,430万円 〜 2,780万円
相場情報
40万円/㎡(133万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.38
  • 東京都墨田区菊川3丁目14-6
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分都営新宿線「森下駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • 菊川ロイヤルマンション
  • 菊川ロイヤルマンションのエントランス
  • 菊川ロイヤルマンションの看板
  • 菊川ロイヤルマンションの外観
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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 4件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ライツ菊川

ライツ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 3件 売出し中

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菊川ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.3% 低い↓
墨田区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 26181位
墨田区
1103棟中 921位
菊川
48棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菊川ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)
2017年6月1,880万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)
2017年5月1,880万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)
2017年4月1,880万円6〜101SDK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-
2017年3月2,690万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菊川ロイヤルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.5万円1LDK40.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年8月11.5万円1LDK42.32㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月12.5万円2LDK45.77㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年3月11.5万円1LDK40.09㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年3月12.5万円2LDK45.77㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年3月12.0万円2DK46.96㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月11.5万円1LDK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年3月12.5万円2DK46.96㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円1LDK40.09㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年2月12.5万円2DK46.69㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円1LDK42.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円1LDK40.09㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK61.82㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年1月12.5万円2DK46.96㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月11.5万円1LDK42.0㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円2DK46.96㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月11.5万円1LDK42.0㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円2DK47.4㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年3月12.0万円2DK47.4㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年5月11.5万円1LDK41.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊川ロイヤルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万円〜12.3万円
46.96㎡ / -
2階10.2万円〜11.3万円
42.0㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
43.2㎡ / -
3階10.8万円〜11.9万円
43.2㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
69.0㎡ / 南
4階
5階10.6万円〜11.8万円
43.2㎡ / -
6階12.0万円〜13.3万円
47.4㎡ / 南
7階8.6万円〜9.5万円
33.6㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
33.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

菊川ロイヤルマンションの基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称菊川ロイヤルマンション(キクカワロイヤルマンション)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 菊川3丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり240円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建7階建間取り1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主相互施設バイク置き場-
施工会社構造社立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (236 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (277 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (380 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (393 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (395 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (423 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (432 m)
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    • ファミリーマート 菊川駅前店 (222 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (277 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (283 m)
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    • まいばすけっと 住吉駅北店 (666 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (725 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (762 m)
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    • マルエツ 清澄白河店 (790 m)
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    • 江東区立深川第一中学校 (524 m)
    • 墨田区立中和小学校 (536 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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