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菊川ハイツ

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
3階、1R、約29㎡の場合

住所
東京都墨田区菊川3丁目17-19
交通
築年月
1973年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
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ステージグランデ錦糸町

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
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菊川パークホームズ

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
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菊川ロイヤルマンション

菊川ロイヤルマンション

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目14-6
  • 売出し中

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菊川ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.2% 低い↓
墨田区の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約29㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31420位
墨田区
1074棟中 1057位
菊川
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の売買価格相場

  • 菊川ハイツの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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菊川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、29㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菊川ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,296万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約29万円 (約97万円)-
2017年2月1,400万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-
2017年2月852万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約28万円 (約93万円)-
2017年1月1,296万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約29万円 (約97万円)-
2017年1月1,400万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-

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菊川ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…3階、1R、約29㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:15.8% 〜 19.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月19.2万円1R36.9㎡89.0万円19.2万円1〜5-
2014年12月7.5万円2K28.62㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊川ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.2万〜15.7万円
36.9㎡ / 南
2階17.2万〜19万円
44.64㎡ / -
3階
4階11.4万〜12.6万円
28.62㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

菊川ハイツの基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称キクカワハイツ管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 菊川3丁目17-19管理形態自主管理
郵便番号〒130-0024管理員なし
築年月1973年5月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (46 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (97 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (275 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (276 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (318 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
  • 公園10件
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    • きくはな児童遊園 (485 m)
    • 菊一児童遊園 (517 m)
    • さざんか児童遊園 (520 m)
    • どんぐり児童遊園 (636 m)
    • とちのき児童遊園 (648 m)
    • 緑児童遊園 (660 m)
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    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (90 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (97 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (194 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (288 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (359 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 菊川店 (169 m)
    • マルエツ 菊川店 (212 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (329 m)
    • ライフ 菊川店 (396 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (510 m)
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    • マルエツ 清澄白河店 (751 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (814 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (814 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (870 m)
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    • 住吉地区集会所 (518 m)
    • 乳幼児親子教室 (543 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園本園 (345 m)
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    • 菊川保育園 (420 m)
    • 森下保育園 (445 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (513 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (565 m)
    • 立川保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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アクセス
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