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菊川パークホームズ

過去の売買価格
2,350万円 〜 3,980万円
相場情報
48万円/㎡(160万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩3分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分都営新宿線「森下駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 菊川パークホームズ
  • 菊川パークホームズのエントランス
  • 菊川パークホームズの看板
  • 菊川パークホームズの外観
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菊川パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウスの間取り

  • 4,280万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.09㎡
  • 方位:

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シャンボール菊川

シャンボール菊川の間取り

  • 2,380万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:48.72㎡
  • 方位:

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価格改定シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川の間取り

  • 4,190万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.55㎡
  • 方位:西

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ガーラステーション菊川

ガーラステーション菊川の間取り

  • 1,990万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.47㎡
  • 方位:西

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川の間取り

  • 1,900万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.04㎡
  • 方位:-

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川の間取り

  • 4,100万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:55.9㎡
  • 方位:南西

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町の間取り

  • 2,220万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.34㎡
  • 方位:南西

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価格改定菊川グリーンハイツ

菊川グリーンハイツの間取り

  • 2,990万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.0㎡
  • 方位:南西

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.24㎡
  • 方位:西

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スカイコート菊川

スカイコート菊川の間取り

  • 1,900万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.78㎡
  • 方位:

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川の間取り

  • 2,780万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.67㎡
  • 方位:-

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プレスタイル森下2

プレスタイル森下2の間取り

  • 2,150万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.63㎡
  • 方位:-

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菊川パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 低い↓
墨田区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34843棟中 20961位
墨田区
1087棟中 702位
菊川
47棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菊川パークホームズの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)不明-
2016年12月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)不明-
2016年11月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)不明-
2016年10月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)不明-
2016年9月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)不明-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菊川パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.1万円3LDK57.13㎡13.1万円13.1万円1〜5不明
2017年3月13.7万円3LDK56.69㎡13.7万円13.7万円1〜5西
2017年3月13.1万円3LDK57.13㎡13.1万円13.1万円1〜5不明
2017年3月13.7万円3LDK56.69㎡13.7万円13.7万円1〜5不明
2017年2月13.1万円3LDK57.13㎡13.1万円13.1万円1〜5不明
2017年2月13.7万円3LDK56.69㎡13.7万円13.7万円1〜5不明
2017年1月13.0万円2SLDK53.77㎡13.0万円13.0万円1〜5不明
2016年12月13.0万円2SLDK53.77㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年11月13.0万円3LDK53.77㎡13.0万円13.0万円1〜5不明
2016年9月12.5万円3LDK62.4㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

菊川パークホームズの基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称菊川パークホームズ(キクカワパークホームズ)
住所東京都 墨田区 菊川3丁目21-3
郵便番号〒130-0024
築年数1987年3月
総戸数74戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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