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曳舟西ビューハイツ

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,790万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都墨田区京島1丁目39-1
交通
築年数
1980年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セザールプラザ曳舟

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  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目41-2
  • 売出し中

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キャッスルマンション曳舟

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  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
  • 2件 売出し中

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マークゼロワン曳舟タワー

マークゼロワン曳舟タワー

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目35-9
  • 2件 売出し中

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曳舟スカイハウス

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目30-11
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー曳舟

アトラスタワー曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目8
  • 売出し中

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タック曳舟

タック曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島3丁目10-3
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区八広1丁目4-1
  • 4件 売出し中

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メイクスデザイン東向島

メイクスデザイン東向島

  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目16
  • 2件 売出し中

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曳舟マンション

曳舟マンション

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ルリオン東京イーストコア

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区八広3丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ザコンド曳舟

ザコンド曳舟

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目19-6
  • 売出し中

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セントラルコート曳舟

セントラルコート曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島3丁目17-3
  • 1件 売出し中

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曳舟西ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.0% 低い↓
墨田区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26254位
墨田区
1064棟中 919位
京島
29棟中 23位
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の売買価格相場

  • 曳舟西ビューハイツの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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曳舟西ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,790万円対前年同月比2,520万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

曳舟西ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年8月3,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東
2017年8月2,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年7月2,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年7月2,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.27㎡南西詳細はこちら
**階3LDK65.47㎡南東詳細はこちら
**階2LDK50.09㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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曳舟西ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3DK61.27㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2017年5月10.5万円2LDK50.09㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年4月10.5万円2LDK50.09㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年12月11.0万円3DK65.47㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3DK65.47㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円1LDK56.2㎡12.0万円-1〜5南西
2016年5月12.0万円1LDK56.2㎡12.0万円-1〜5南西
2015年11月12.5万円3SLDK70.05㎡25.0万円12.5万円6〜10南西
2015年9月13.5万円2LDK61.27㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2015年4月11.5万円2LDK45.5㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2015年1月13.0万円3LDK56.36㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2014年11月13.0万円3DK61.27㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

曳舟西ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.7万円
50.09㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
65.47㎡ / 南東
2階9.0万円〜10.0万円
50.09㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
61.27㎡ / 南西
3階11.1万円〜12.3万円
61.27㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
70.05㎡ / 南西
4階12.8万円〜14.1万円
70.05㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
65.47㎡ / 南東
5階10.3万円〜11.4万円
56.2㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
61.27㎡ / 南西
6階11.3万円〜12.5万円
61.27㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
69.6㎡ / 南東
7階13.0万円〜14.3万円
70.05㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
61.27㎡ / -
8階12.1万円〜13.4万円
65.47㎡ / -
9階11.5万円〜12.7万円
61.27㎡ / 南西
10階11.9万円〜13.1万円
62.01㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
65.47㎡ / 南東
11階9.4万円〜10.4万円
50.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

曳舟西ビューハイツの基本情報

東京都墨田区京島1丁目に位置するマンションで、総戸数213戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒキフネニシビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 墨田区 京島1丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒131-0046管理員常駐
築年数1980年10月管理費1㎡あたり94円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (149 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (187 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (236 m)
    • 東京東信用金庫本店 (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (400 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (469 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園10件
    • 曳舟さくら公園 (83 m)
    • 東向島ふじ公園 (196 m)
    • 曳舟児童遊園 (262 m)
    • 京島西公園 (309 m)
    • 八広一丁目児童遊園 (318 m)
    • ひいらぎ公園 (341 m)
    • からたち児童遊園 (366 m)
    • ふじのき公園 (380 m)
    • とらばし児童遊園 (382 m)
    • けやき児童遊園 (393 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (48 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (126 m)
    • セブンイレブン 京成曳舟駅前店 (184 m)
    • ローソンストア100京成曳舟店 (186 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 京島一丁目店 (258 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (327 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (343 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (175 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (181 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (216 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (230 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (287 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (350 m)
    • カズン八広店 (461 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (463 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (502 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (540 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立曳舟小学校 (258 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (335 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (389 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (437 m)
    • 東京都立日本橋高校 (458 m)
    • 東京都立墨田川高校 (476 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (541 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (554 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (689 m)
    • 墨田区立言問小学校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区曳舟文化センター (52 m)
    • 墨田区立ひきふね図書館 (166 m)
    • 墨田区立子育て支援総合センター (214 m)
    • 向島警察署 曳舟交番 (241 m)
    • すみだ生涯学習センター (292 m)
    • 墨田福祉作業所 (298 m)
    • 東向島出張所 (308 m)
    • 東向島児童館 (323 m)
    • 八広一丁目集会所 (328 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (335 m)
  • 病院/医療10件
    • 中西歯科 (17 m)
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    • のかりや歯科 (84 m)
    • 曳舟眼科医院 (93 m)
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    • たしろ眼科 (183 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん曳舟保育園 (101 m)
    • ひきふね保育園 (248 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (297 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (312 m)
    • 杉の子学園保育所 (314 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (335 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (358 m)
    • 興望館保育園 (423 m)
    • ナースリー保育園 (423 m)
    • ひまわり保育園 (434 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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