ウインベルソロ曳舟第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、ワンルーム、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
2601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区京島3丁目49-5
- 交通
- 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウインベルソロ曳舟第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウインベルソロヒキフネダイニ | 管理会社 | 総合地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 京島3丁目49-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区京島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩9分、アクセス良好です。小村井駅から徒歩10分、曳舟駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 墨田京島2丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (336 m)
- セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (354 m)
- セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (401 m)
- ローソン 文花三丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 京島一丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 墨田文花店 (545 m)
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- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (512 m)
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- まいばすけっと 小村井駅前店 (566 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (592 m)
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- PBFARM立花店 (657 m)
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- イトーヨーカドー 曳舟店 (681 m)
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- 京葉縫製職業訓練協会 (337 m)
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- 墨田区立曳舟小学校 (387 m)
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- 東京都立日本橋高校 (635 m)
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- 公共施設/機関10件
- 京島第二集会所 (67 m)
- 向島警察署 京島三丁目交番 (110 m)
- 京島第一集会所 (267 m)
- 向島警察署 京島二丁目交番 (382 m)
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- 西あずま集会所 (402 m)
- 向島警察署 (405 m)
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- 病院/医療10件
- 武内歯科医院 (31 m)
- デイサービスやわら (48 m)
- おおえど中央接骨院本院 (114 m)
- ヘルパーステーションふるさと・すみだ (132 m)
- 黒田歯科医院 (133 m)
- 永井接骨院 (144 m)
- 吾嬬診療所 (158 m)
- きらきら整骨院 (163 m)
- 中川医院 (164 m)
- 大山整形外科 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン墨田八広 (351 m)
- 墨田区立曳舟幼稚園 (352 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (428 m)
- 文花保育園 (505 m)
- あづま幼稚園 (535 m)
- じょうえん曳舟保育園 (565 m)
- 興望館保育園 (603 m)
- まなびの森保育園曳舟 (603 m)
- 厚生館保育園 (649 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインベルソロ曳舟第2の簡易査定
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定期的にウインベルソロ曳舟第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウインベルソロ曳舟第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 875万～929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウインベルソロ曳舟第2の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウインベルソロ曳舟第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインベルソロ曳舟第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,050万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,040万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウインベルソロ曳舟第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 790万円 | 49.1万円 |
| 2階 | 804万円 | 50.1万円 |
| 3階 | 770万円 | 46.1万円 |
| 4階 | 871.6万円 | 54.3万円 |
| 5階 | 896万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 854.1万円 | 52.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 823.6万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 864.2万円 | 53.4万円 |
ウインベルソロ曳舟第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウインベルソロ曳舟第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 17.39㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | ワンルーム | 17.39㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.04㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.04㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインベルソロ曳舟第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 16.09㎡ / 南西 |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 16.09㎡ / 南 |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 16.27㎡ / - |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 16.04㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 16.27㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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