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住建第8ハイプレース

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,210万円
5階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都墨田区業平1丁目13-1
交通
築年月
1984年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 住建第8ハイプレース
  • 住建第8ハイプレースのエントランス
  • 住建第8ハイプレースの看板
  • 住建第8ハイプレースの外観

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  • 東京都墨田区向島3丁目46-14
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  • 東京都墨田区業平1丁目18-7
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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
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  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
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ホーユウコンフォルト隅田公園第2

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目24-12
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ハピーハイツ向島

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目25-7
  • 売出し中

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リヴシティ向島ツリービュー

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目32-12
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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目27-1
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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
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エスタガーデン

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目16-2
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吾妻橋ハイツ

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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住建第8ハイプレースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 低い↓
墨田区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21740位
墨田区
1074棟中 744位
業平
53棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 住建第8ハイプレースの相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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住建第8ハイプレースの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比1,100万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住建第8ハイプレースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)西
2017年5月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年3月980万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)西-
2015年9月1,060万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約44万円 (約146万円)--
2014年10月980万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)北西-

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住建第8ハイプレースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.2万円1R23.39㎡6.2万円6.2万円6〜10西
2017年1月7.8万円1DK24.63㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年12月7.8万円1DK24.63㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年11月7.8万円1DK24.63㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年10月7.8万円1DK24.63㎡7.8万円7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住建第8ハイプレースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.8万円
23.03㎡ / 西
2階
3階
4階7万〜7.7万円
24.63㎡ / -
5階6.9万〜7.6万円
24.63㎡ / 西
6階9.7万〜10.7万円
33.72㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
23.39㎡ / 西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

住建第8ハイプレースの基本情報

東京都墨田区業平1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジュウケンダイハチハイプレース管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 業平1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒130-0002管理員巡回
築年月1984年9月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (170 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (188 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (188 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (291 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (344 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (384 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (422 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (423 m)
  • 公園10件
    • スカイアリーナ (159 m)
    • 小梅児童遊園 (234 m)
    • 横川公園 (282 m)
    • しいのき児童遊園 (373 m)
    • 業平公園 (417 m)
    • 横川橋児童遊園 (511 m)
    • 横川北児童遊園 (577 m)
    • もみじばし児童遊園 (610 m)
    • くるみ児童遊園 (718 m)
    • 横川南児童遊園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (155 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (223 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (299 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (329 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (382 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (401 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (415 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (32 m)
    • 業平ストアー (35 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (201 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (214 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (447 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (467 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (491 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (529 m)
    • スーパーイズミ (531 m)
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    • 立志舎高等学校(通信制) (935 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (960 m)
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    • 業平三丁目集会所 (460 m)
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    • うぃず東駒形保育園 (776 m)
    • ムーミン保育室 (787 m)
    • 本所白百合幼稚園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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