業平橋住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
7階、2SDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 7階, 2SDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 206件 | 2023年06月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 7階, 2SDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平1丁目6-3
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩5分
- 築年月
- 1972年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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業平橋住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナリヒラバシジュウタク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平1丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年7月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 362戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数362戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩5分、アクセス良好です。本所吾妻橋駅から徒歩7分、押上駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
- ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (298 m)
- ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 中ノ郷信用組合 本店 (319 m)
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- 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (417 m)
- みずほ銀行 押上支店 (457 m)
- 公園10件
- 横川公園 (177 m)
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- しいのき児童遊園 (409 m)
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- 横川北児童遊園 (528 m)
- 横川南児童遊園 (660 m)
- かしわ児童遊園 (691 m)
- くるみ児童遊園 (712 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (97 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (292 m)
- ローソン 吾妻橋三丁目店 (332 m)
- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (416 m)
- ミニストップ 業平橋店 (436 m)
- ローソン 墨田横川二丁目店 (457 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (109 m)
- 業平ストアー (143 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (252 m)
- マルダイ東駒形店 (269 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (414 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (463 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (474 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (505 m)
- スーパーイズミ (564 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (578 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立横川小学校 (198 m)
- 墨田区立業平小学校 (301 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (371 m)
- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (474 m)
- 墨田区立本所中学校 (561 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (673 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (815 m)
- 墨田区立小梅小学校 (823 m)
- 東京都立本所高校 (854 m)
- 墨田区立外手小学校 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- 望月印刷株式会社 業平工場 (75 m)
- 本所税務署 (78 m)
- 墨田都税事務所 (81 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (216 m)
- 東駒形集会所 (216 m)
- 本所消防署東駒形出張所 (389 m)
- 本所警察署 吾妻橋交番 (398 m)
- すみだ厚生会館 (414 m)
- 業平三丁目集会所 (435 m)
- 横川三丁目集会所 (518 m)
- 病院/医療10件
- 墨田区医師会立訪問看護ステーション (134 m)
- 安田歯科医院 (173 m)
- 高石歯科クリニック (181 m)
- 業平タワービュー整骨院 (242 m)
- 本所眼科クリニック (252 m)
- あいび歯科医院 (255 m)
- 斎藤耳鼻咽喉科クリニック (274 m)
- 本所接骨院 (276 m)
- 押上こころのクリニック (296 m)
- 献血ルームfeel(フィール) (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の園保育学校 (317 m)
- 本所たから保育園 (353 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (400 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (519 m)
- 押上保育園 (543 m)
- 小梅保育園 (566 m)
- 横川橋保育園 (611 m)
- あい・あい保育園 石原園 (665 m)
- 向島ひまわり保育園 (668 m)
- 本所白百合幼稚園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
業平橋住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
業平橋住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,806万～4,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より14.9% 低い↓ 東京都の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
業平橋住宅の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
業平橋住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
業平橋住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,980万円です。専有面積は約44㎡〜約59㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
業平橋住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,012.3万円 | 59.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,860.3万円 | 54.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,102.1万円 | 58.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,192万円 | 41.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,074万円 | 57.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,680万円 | 68.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,049.1万円 | 58.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,879.3万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,375.4万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,521.4万円 | 44.3万円 |
| 東 | 2,810.5万円 | 57.3万円 |
| 西 | 2,959.4万円 | 54.7万円 |
業平橋住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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業平橋住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.9万円 | 1SDK | 53.1㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.9万円 | 1SDK | 53.1㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.9万円 | 1SDK | 53.1㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.9万円 | 1SDK | 53.1㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.9万円 | 1SDK | 53.1㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
業平橋住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 58.5㎡ / 西 | ||
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 48.6㎡ / - | 12.4万〜13万円 49.26㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 62.37㎡ / 南 |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 53.1㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 48.6㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 54.0㎡ / 西 | 12.5万〜13.2万円 49.26㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 54.99㎡ / 西 |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 54.0㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 54.0㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 58.5㎡ / - |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 54.0㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 58.5㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.3万〜15.1万円 54.0㎡ / - | 14万〜14.7万円 54.0㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 58.5㎡ / - |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 48.0㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 48.6㎡ / - | 14万〜14.8万円 54.0㎡ / 西 |
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 54.0㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 48.6㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 54.0㎡ / 西 |
| 10階 | 13.1万〜13.8万円 48.6㎡ / - | ||
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 59.49㎡ / 西 | ||
| 12階 | 14.3万〜15.1万円 54.0㎡ / 西 | ||
| 13階 | 13.1万〜13.8万円 49.26㎡ / 西 | 14.8万〜15.5万円 54.0㎡ / - | |
| 14階 |
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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