センチュリー新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区余丁町9-12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーシンジュク | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 余丁町9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり492円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり421円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 富士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区余丁町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩10分、曙橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (147 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (159 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (316 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (395 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (407 m)
- サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (482 m)
- サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 公園5件
- 住吉公園 (566 m)
- 富久さくら公園 (583 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (583 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (632 m)
- 戸山公園 (925 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (57 m)
- ファミリーマート 新宿余丁町店 (198 m)
- ローソン 若松町店 (224 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (246 m)
- ファミリーマート 新宿七丁目店 (272 m)
- セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (343 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (356 m)
- セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (400 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (402 m)
- ローソン 新宿若松町店 (412 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 東新宿店 (262 m)
- 業務スーパー 東新宿店 (264 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (348 m)
- 三徳?河田店 (568 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (588 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (612 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (679 m)
- 三徳 新宿本店 (683 m)
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (694 m)
- コープみらい コープ戸山店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立余丁町小学校 (138 m)
- 発明学会(一般社団法人) (176 m)
- 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (270 m)
- 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (390 m)
- 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (393 m)
- 東京シューレ新宿 (393 m)
- 新宿区立 富久町児童館 (444 m)
- 東京女子医科大学 河田町キャンパス (462 m)
- 東京韓国学校中・高等部 (483 m)
- 東京都立総合芸術高校 (492 m)
- 公共施設/機関10件
- 警視庁第八機動隊 (68 m)
- 若松地域センター (127 m)
- 若松町特別出張所 (127 m)
- 牛込警察署 河田町交番 (157 m)
- 統計センター(独立行政法人) (335 m)
- 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (335 m)
- シルバー人材センター (396 m)
- 牛込警察署 戸山町地域安全センター (398 m)
- 新宿 ここ・から広場 (422 m)
- 新宿区子ども総合センター (434 m)
- 病院/医療10件
- えとう内科クリニック (17 m)
- 高橋歯科医院 (18 m)
- 若松皮ふ科こどもクリニック (41 m)
- 余丁町皮フ科 (56 m)
- ほっとステーション (63 m)
- ミヤモト クリニック フォア ウーメン (117 m)
- 若松河田クリニック (133 m)
- 甲状腺のクリニック若松河田 (149 m)
- RITA PONTE(リタポンテ) 新宿余丁町店 (175 m)
- 大塚歯科 (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立余丁町幼稚園 (138 m)
- 社団法人至誠会 (172 m)
- 至誠会保育園 (221 m)
- 新宿いるま保育園 (411 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (443 m)
- ケンパ若松河田 (542 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (548 m)
- フロンティアキッズ河田町 (570 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (587 m)
- エデュケアセンター 新宿 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,273万～2,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より5.6% 高い↑ 東京都の平均より29.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー新宿の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約23㎡〜約28㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。以前の期間と比較して-25.48％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,161万円 | 88.4万円 |
| 2階 | 2,438.8万円 | 87.2万円 |
| 3階 | 1,818万円 | 73.3万円 |
| 4階 | 1,786.7万円 | 67.9万円 |
| 5階 | 2,370万円 | 92.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,180.8万円 | 84.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,193万円 | 84.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,222.3万円 | 87万円 |
センチュリー新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.9万円 | ワンルーム | 28.47㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.9万円 | ワンルーム | 28.47㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.3万円 | 1K | 23.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.3万円 | 1K | 24.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.3万円 | 1K | 24.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 23.72㎡ / 南東 |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 28.47㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 23.72㎡ / 南東 |
| 4階 | 10万〜10.5万円 28.47㎡ / - |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 24.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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