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ヴェラハイツ業平公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,950万円
4階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,950万円4階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴282024年02月24日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

2027人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区業平2丁目2-6
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
築年月
1989年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ業平公園
  • ヴェラハイツ業平公園
  • ヴェラハイツ業平公園のエントランス
  • ヴェラハイツ業平公園の看板

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ヴェラハイツ業平公園の基本情報

ヴェラハイツ業平公園は、長谷工アーベストによって1989年12月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約52㎡、間取りが1ワンルーム、2DK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,876万~3,364万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェラハイツナリヒラコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 業平2丁目2-6管理形態-
郵便番号〒130-0002管理員-
築年月1989年12月管理費1㎡あたり310円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり391円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区業平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分、本所吾妻橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫押上支店 (171 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (180 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (245 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (323 m)
    • 三菱UFJ銀行押上支店 (328 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (331 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (377 m)
    • ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート亀戸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • セブン銀行 東京ソラマチ 共同出張所 (478 m)
  • 公園10件
    • 業平公園 (42 m)
    • 横川北児童遊園 (126 m)
    • 横川南児童遊園 (298 m)
    • くるみ児童遊園 (334 m)
    • 柳島児童遊園 (362 m)
    • 横川橋児童遊園 (430 m)
    • 横川さんかく公園 (476 m)
    • もみじばし児童遊園 (515 m)
    • 横川公園 (538 m)
    • 横川東公園 (568 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 業平三丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (397 m)
    • ローソン メトロス押上店 (465 m)
    • セブンイレブン すみだパークプレイス店 (473 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (475 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (279 m)
    • スーパーイズミ (281 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (399 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (425 m)
    • 東武ストア業平店 (456 m)
    • 業平ストアー (483 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (483 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (500 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (537 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立業平小学校 (103 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (495 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (500 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (514 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (544 m)
    • 墨田区立横川小学校 (586 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (708 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (813 m)
    • 専門学校日本動物21 (843 m)
    • 墨田区立本所中学校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 業平三丁目集会所 (74 m)
    • 横川三丁目集会所 (115 m)
    • 本所警察署 横川交番 (261 m)
    • 本所警察署 (264 m)
    • 本所消防署 (326 m)
    • 本所税務署 (349 m)
    • 横川出張所 (364 m)
    • 墨田都税事務所 (381 m)
    • すみだ防犯センター (385 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 墨田クリニック (98 m)
    • ばなな居宅介護支援事業所 (125 m)
    • デイサービスMARU (172 m)
    • わかばクリニック (172 m)
    • おしあげ耳鼻咽喉科 (173 m)
    • 野口眼科 (179 m)
    • 十波接骨院 (182 m)
    • なかや歯科クリニック (192 m)
    • なりひら歯科医院 (206 m)
    • クリニック柳島 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひらがなのツリーほいくえん (211 m)
    • ちゃのま保育園 (327 m)
    • ムーミン保育室 (384 m)
    • 横川橋保育園 (436 m)
    • 横川さくら保育園 (454 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (474 m)
    • 墨田区立柳島幼稚園 (530 m)
    • 押上保育園 (617 m)
    • 光の園保育学校 (651 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェラハイツ業平公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェラハイツ業平公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,876万~3,364万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より13.7% 低い↓
東京都の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21517位
墨田区
1195棟中 805位
業平
56棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェラハイツ業平公園の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェラハイツ業平公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比2,800万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ業平公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,280万円です。専有面積は約29㎡〜約52㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,280万円1〜51LDK+S約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)-
2024年1月2,000万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2024年1月2,000万円1〜51ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2023年12月2,000万円1〜51ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2023年12月2,000万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェラハイツ業平公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月8.0万円1DK29.16㎡8.0万円-6〜10-
2023年7月8.0万円1DK29.16㎡8.0万円-6〜10-
2023年6月8.0万円1DK29.16㎡8.0万円-6〜10
2020年11月8.0万円1K28.77㎡8.0万円-1〜5
2020年10月8.0万円1K28.77㎡8.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ業平公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
43.22㎡ / 南
15万〜15.7万円
52.94㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
28.77㎡ / 北
12.6万〜13.2万円
45.65㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
52.94㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
29.16㎡ / 北
14.7万〜15.4万円
52.94㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
52.94㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
29.16㎡ / 北
12.1万〜12.7万円
43.22㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
52.94㎡ / -
5階10.5万〜11万円
38.3㎡ / -
12.4万〜13万円
44.26㎡ / 南
6階
7階7.4万〜7.8万円
29.16㎡ / 北
8階8.1万〜8.5万円
29.16㎡ / -
15.8万〜16.6万円
52.94㎡ / 南

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