エヴァーグリーン錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
4階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 4階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平4丁目4-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エヴァーグリーン錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エヴァーグリーンキンシチョウ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平4丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京成不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩13分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (272 m)
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- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (367 m)
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- ローソン メトロス押上店 (506 m)
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- 北野エース 東京ソラマチ店 (601 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (658 m)
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- ムーミン保育室 (436 m)
- パンダ保育園 (554 m)
- 横川橋保育園 (598 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (635 m)
- 福神橋保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エヴァーグリーン錦糸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エヴァーグリーン錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,104万～4,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より18.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エヴァーグリーン錦糸町の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エヴァーグリーン錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エヴァーグリーン錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,499万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 5,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 5,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エヴァーグリーン錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,971.7万円 | 67.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,832.6万円 | 66万円 |
| 5階 | 3,572.5万円 | 62.3万円 |
| 6階 | 3,756.9万円 | 63.3万円 |
| 7階 | 3,680万円 | 58.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,587.5万円 | 60.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,052.3万円 | 69.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,683.9万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,612.2万円 | 61.1万円 |
| 西 | 4,759.3万円 | 84万円 |
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エヴァーグリーン錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 25.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 25.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.6万円 | 1K | 25.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.6万円 | 1K | 25.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 16.5万円 | 2LDK | 59.36㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エヴァーグリーン錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.5万〜23.7万円 59.36㎡ / 南 | ||
| 2階 | 23.1万〜24.3万円 59.36㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 59.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 25.08㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 59.36㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 59.36㎡ / 南 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 25.08㎡ / - | 23.4万〜24.5万円 59.36㎡ / 南 | 23.4万〜24.5万円 59.36㎡ / 南 |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 25.08㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 56.69㎡ / 西 | |
| 6階 | 23.6万〜24.8万円 59.36㎡ / 南 | 23万〜24.2万円 59.36㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 59.36㎡ / 南 |
| 7階 | 26.2万〜27.5万円 62.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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