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メナー隅田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
4階、2DK、約39㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円4階, 2DK, 約39㎡の例
売買履歴62019年01月09日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 2DK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2022人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区業平4丁目7-5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩2分
築年月
1974年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メナー隅田
  • メナー隅田
  • メナー隅田のエントランス
  • メナー隅田の看板

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メナー隅田の基本情報

メナー隅田は、長栄建設によって1974年06月に竣工された総戸数14戸の7階建マンションです。施工は長栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約39㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,022万~2,116万円、参考相場単価は53万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メナースミダ管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 業平4丁目7-5管理形態自主管理
郵便番号〒130-0002管理員-
築年月1974年6月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社長栄建設バイク置き場なし
施工会社長栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区業平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分、本所吾妻橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫押上支店 (43 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (104 m)
    • 大東京信用組合 押上支店 (140 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (179 m)
    • 三菱UFJ銀行押上支店 (195 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (268 m)
    • ファミリーマート亀戸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 半蔵門線押上駅内出張所(ATM) (375 m)
    • セブン銀行 東京ソラマチ 共同出張所 (389 m)
  • 公園10件
    • くるみ児童遊園 (196 m)
    • 業平公園 (198 m)
    • 横川北児童遊園 (223 m)
    • 柳島児童遊園 (307 m)
    • 横川さんかく公園 (356 m)
    • 横川南児童遊園 (408 m)
    • 横川東公園 (548 m)
    • 横川橋児童遊園 (639 m)
    • あかしや児童遊園 (662 m)
    • 小梅児童遊園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 業平三丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (318 m)
    • ローソン メトロス押上店 (327 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (364 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (389 m)
    • ファミリーマート 墨田押上駅前店 (393 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (395 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (422 m)
  • スーパー10件
    • スーパーイズミ (74 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (188 m)
    • 東武ストア業平店 (281 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (312 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (332 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (411 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (509 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (541 m)
    • 業平ストアー (560 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立業平小学校 (270 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (411 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (459 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (486 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (692 m)
    • 墨田区立押上小学校 (710 m)
    • 墨田区立横川小学校 (728 m)
    • 墨田区立文花中学校 (795 m)
    • 東京都立本所高校 (890 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 業平三丁目集会所 (139 m)
    • 横川三丁目集会所 (211 m)
    • すみだ防犯センター (229 m)
    • 本所警察署 (257 m)
    • 横川出張所 (274 m)
    • 本所警察署 横川交番 (314 m)
    • なりひら高齢者みまもり相談室 (344 m)
    • なりひら神明橋集会所 (344 m)
    • なりひら高齢者支援総合センター (351 m)
    • 墨田区役所 横川コミュニティ会館 (357 m)
  • 病院/医療10件
    • こりこりアロマ整骨院 (25 m)
    • なりひら歯科医院 (49 m)
    • 十波接骨院 (80 m)
    • 押上なりひら皮膚科・形成外科クリニック (83 m)
    • 国際クリニック押上 (105 m)
    • ばなな居宅介護支援事業所 (106 m)
    • イズミ歯科 (113 m)
    • 岡本歯科医院 (140 m)
    • クリニック柳島 (182 m)
    • 押上サンシャイン歯科 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひらがなのツリーほいくえん (151 m)
    • ちゃのま保育園 (267 m)
    • 横川さくら保育園 (362 m)
    • あさひ幼稚園 (465 m)
    • パンダ保育園 (471 m)
    • 墨田区立柳島幼稚園 (513 m)
    • 押上保育園 (526 m)
    • ムーミン保育室 (526 m)
    • 横川橋保育園 (630 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メナー隅田の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メナー隅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,022万~2,116万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
175万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より29.0% 低い↓
東京都の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27075位
墨田区
1195棟中 1016位
業平
56棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メナー隅田の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メナー隅田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メナー隅田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,199万〜2,399万円です。専有面積は約38㎡〜約39㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,199万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約181万円)西-
2018年10月2,199万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約181万円)西
2018年9月2,199万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約181万円)南西-
2018年9月2,399万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)西
2018年8月2,399万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)西

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メナー隅田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月9.5万円2DK42.0㎡9.5万円9.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メナー隅田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.4万〜8.8万円
39.41㎡ / 西
5階
6階8.7万〜9.2万円
39.41㎡ / 南西
7階

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