吉田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
6階、2SLDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 6階, 2SLDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 2SLDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1992人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平4丁目8-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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吉田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨシダマンション | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平4丁目8-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 千代田興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分、本所吾妻橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (72 m)
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- ローソン メトロス押上店 (287 m)
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- なりひら高齢者支援総合センター (357 m)
- 押上集会所 (359 m)
- 病院/医療10件
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- なりひら歯科医院 (39 m)
- 押上なりひら皮膚科・形成外科クリニック (52 m)
- イズミ歯科 (73 m)
- 十波接骨院 (120 m)
- 国際クリニック押上 (142 m)
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- 岡本歯科医院 (163 m)
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- クリニック柳島 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひらがなのツリーほいくえん (134 m)
- ちゃのま保育園 (303 m)
- 横川さくら保育園 (391 m)
- パンダ保育園 (440 m)
- あさひ幼稚園 (456 m)
- 押上保育園 (488 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (549 m)
- ムーミン保育室 (566 m)
- 小梅保育園 (657 m)
- 横川橋保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,155万～2,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より29.9% 低い↓ 東京都の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
吉田マンションの相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
吉田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,998万円です。専有面積は約41㎡〜約54㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋65.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋74.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉田マンションの売却のご相談
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吉田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10.8万円 | 2DK | 39.67㎡ | 12.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.9万円 | 2DK | 42.54㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.9万円 | 2DK | 41.67㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.9万円 | 2DK | 42.54㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 2DK | 41.67㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 42.54㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 54.67㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 54.67㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 53.86㎡ / - | |
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 42.54㎡ / - | ||
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 42.54㎡ / - | ||
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 41.67㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 42.54㎡ / 西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- 小田急多摩線
