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新宿余丁町パークホームズ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,970万 〜 5,500万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都新宿区余丁町8-13
交通
築年月
1998年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

新宿余丁町パークホームズの販売中の中古物件

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新宿余丁町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.2% 高い↑
東京都の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8179位
新宿区
1868棟中 789位
余丁町
24棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 新宿余丁町パークホームズの相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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新宿余丁町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,980万〜5,500万円対前年同月比4,970万〜5,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿余丁町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2018年4月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南西-
2018年3月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年12月5,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)南西-
2017年11月5,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新宿余丁町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月25.5万円4LDK84.04㎡25.5万円25.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿余丁町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
60.92㎡ / -
2階17.1万〜18.9万円
68.66㎡ / -
18.7万〜20.6万円
74.94㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
60.92㎡ / -
20.1万〜22.2万円
74.65㎡ / 南東
4階17.1万〜19万円
63.36㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
74.65㎡ / -
5階17.3万〜19.2万円
68.66㎡ / -
21.8万〜24.1万円
84.04㎡ / 南
6階21.4万〜23.6万円
84.04㎡ / -
7階19.6万〜21.6万円
76.6㎡ / -
21.6万〜23.8万円
84.04㎡ / 南東
8階19.8万〜21.8万円
76.6㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

新宿余丁町パークホームズの基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンジュクヨチョウマチパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 余丁町8-13管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり253円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (96 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (412 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (502 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (516 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (564 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (573 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (490 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (490 m)
    • 住吉公園 (573 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (668 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿余丁町店 (158 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (167 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (200 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (263 m)
    • ローソン 若松町店 (334 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (353 m)
    • ポプラ 東大久保店 (407 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (447 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (460 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (498 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (155 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (456 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (528 m)
    • コープみらい 富久店 (555 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (598 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (621 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (622 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (646 m)
    • 三徳 新宿本店 (651 m)
    • コープみらい 戸山店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (66 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (230 m)
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    • 東京シューレ新宿 (503 m)
    • 新宿区立富久小学校 (572 m)
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    • 新宿区子ども総合センター (410 m)
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    • はただ歯科医院 (158 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新宿余丁町パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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