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ドルミ錦糸町パークサイドビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,830万円
5階、2K、約33㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,830万円5階, 2K, 約33㎡の例
売買履歴442024年03月04日更新
家賃相場8.7万 〜 23万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 2K, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2091人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区錦糸4丁目10-14
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
築年月
1982年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ドルミ錦糸町パークサイドビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町パークサイドビルのエントランス
  • ドルミ錦糸町パークサイドビルの外観
  • ドルミ錦糸町パークサイドビルの外観

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ドルミ錦糸町パークサイドビルの基本情報

ドルミ錦糸町パークサイドビルは、川商不動産によって1982年01月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,723万~4,147万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルミキンシチョウパークサイドビル管理会社日本管財
住所東京都 墨田区 錦糸4丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒130-0013管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり269円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり374円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社川商不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区錦糸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩5分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。亀戸駅から徒歩9分、住吉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 食彩館亀戸店 (131 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (333 m)
    • 三井住友銀行錦糸町支店 (358 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 錦糸町駅 共同出張所 (373 m)
    • サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (382 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (400 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (423 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (432 m)
  • 公園10件
    • 錦糸公園 (239 m)
    • 錦糸堀公園 (428 m)
    • あかしや児童遊園 (464 m)
    • 竪川第一公園 (529 m)
    • 竪川親水公園 (532 m)
    • 横川東公園 (579 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (644 m)
    • 竪川河川敷公園 (746 m)
    • 横川南児童遊園 (752 m)
    • 江東橋公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 錦糸町店 (273 m)
    • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (312 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (320 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町7号店 (330 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (345 m)
    • ローソン 都立墨東病院店 (361 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (365 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町5号店 (390 m)
    • ファミリーマート 墨田錦糸町北口店 (400 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (417 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (136 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (290 m)
    • 西友 錦糸町店 (316 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (337 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (425 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (449 m)
    • 業務スーパー 亀戸店 (459 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (470 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (481 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (556 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (264 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (338 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (383 m)
    • 東京服装文化学院 (473 m)
    • 専門学校 読売自動車大学校 (552 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (602 m)
    • 東京環境工科専門学校 (625 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (628 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (638 m)
    • 東京IT会計専門学校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (56 m)
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (58 m)
    • 法務省 検察庁 東京区検察庁 道路交通部 (70 m)
    • 太平四丁目集会所 (331 m)
    • 江東東税務署 (336 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (381 m)
    • 城東警察署 天神橋交番 (407 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (411 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (419 m)
    • オリナスタワー (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木整形外科 (206 m)
    • まつしろ歯科クリニック (207 m)
    • 東京スカイクリニック 東京院 (207 m)
    • ガーディアムクリニック (234 m)
    • パーク駅前歯科矯正歯科クリニック (302 m)
    • 塩川内科・泌尿器科クリニック (305 m)
    • 杉山診療所 (312 m)
    • YUKI Dental Clinic (331 m)
    • 槙原歯科オリナス錦糸町 (332 m)
    • 清湘会記念病院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー東京亀戸園 (92 m)
    • きんし保育園 (149 m)
    • ピノキオ幼児舎亀戸園 (232 m)
    • おはよう保育園亀戸 (247 m)
    • 江東区立第一亀戸幼稚園 (338 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (384 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (407 m)
    • 陽だまり保育園 (415 m)
    • ゆりかごの家 (461 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルミ錦糸町パークサイドビルの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルミ錦糸町パークサイドビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,723万~4,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より28.2% 低い↓
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約33㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26759位
墨田区
1195棟中 1004位
錦糸
20棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ドルミ錦糸町パークサイドビルの相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドルミ錦糸町パークサイドビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比1,750万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドルミ錦糸町パークサイドビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,535万〜4,299万円です。専有面積は約32㎡〜約77㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)
2024年2月5,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)
2023年11月3,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2022年9月2,870万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約89万円 (約296万円)
2022年8月2,870万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約89万円 (約296万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドルミ錦糸町パークサイドビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃5階、2K、約33㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.2万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.3万円2K32.89㎡9.3万円-6〜10
2023年3月15.0万円2LDK55.87㎡15.0万円15.0万円6〜10
2023年2月9.2万円2K32.89㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年4月9.0万円2K32.89㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月23.0万円4LDK77.41㎡46.0万円23.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ錦糸町パークサイドビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.2万〜19.1万円
62.61㎡ / 南
3階8.6万〜9.1万円
32.89㎡ / 東
4階15.6万〜16.4万円
55.87㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
55.87㎡ / 南
5階8.7万〜9.2万円
32.89㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
36.8㎡ / 東
17.1万〜18万円
62.61㎡ / -
17.6万〜18.4万円
62.61㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
32.89㎡ / 東
8.8万〜9.2万円
32.89㎡ / 東
17.6万〜18.5万円
62.61㎡ / 南
7階8.8万〜9.3万円
32.89㎡ / 東
8階8.9万〜9.3万円
32.89㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
55.87㎡ / 南
9階16万〜16.8万円
55.87㎡ / 南
10階22.3万〜23.4万円
77.41㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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