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ドルミ錦糸町パークサイドビル

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都墨田区錦糸4丁目10-14
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩16分
築年月
1982年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルミ錦糸町パークサイドビルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ錦糸町駅前2

メインステージ錦糸町駅前2

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩3分

東京都墨田区江東橋2丁目16-3

2件 売出し中

カッシア錦糸町レジデンス

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩4分

東京都墨田区江東橋2丁目12-8

4件 売出し中

キャッスルマンション錦糸町

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩8分

東京都墨田区江東橋4丁目19-2

売出し中

エクセレントシティ錦糸町

東京メトロ半蔵門線
錦糸町駅」徒歩2分

東京都墨田区江東橋4丁目31-10

2件 売出し中

ザグランアルト錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩4分

東京都墨田区江東橋2丁目19-14

2件 売出し中

錦糸町ハイタウン

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩9分

東京都墨田区江東橋4丁目21-6

11件 売出し中

パークタワー錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩6分

東京都墨田区江東橋2丁目9-5

3件 売出し中

エスカイア錦糸町プラザ

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩5分

東京都墨田区江東橋2丁目6-14

1件 売出し中

ドルミ錦糸町パークサイドビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.5% 低い↓
墨田区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23104位
墨田区
1074棟中 798位
錦糸
20棟中 15位
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の売買価格相場

  • ドルミ錦糸町パークサイドビルの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ドルミ錦糸町パークサイドビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,530万〜2,800万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルミ錦糸町パークサイドビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年11月3,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2017年10月3,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)
2017年9月3,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)
2017年8月3,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-

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ドルミ錦糸町パークサイドビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2K32.89㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月23.0万円4LDK77.41㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2017年1月23.0万円4LDK77.41㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円2K32.89㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年9月9.0万円2K32.89㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ錦糸町パークサイドビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.3万〜9.2万円
32.89㎡ / 東
4階15万〜16.5万円
55.87㎡ / 南
15万〜16.5万円
55.87㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
36.8㎡ / 東
16.9万〜18.6万円
62.61㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
32.89㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
32.89㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
62.61㎡ / 南
7階8.7万〜9.6万円
32.89㎡ / -
8階8.5万〜9.4万円
32.89㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
55.87㎡ / 南
9階15.3万〜17万円
55.87㎡ / 南
10階21.4万〜23.6万円
77.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

ドルミ錦糸町パークサイドビルの基本情報

東京都墨田区錦糸4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩5分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ドルミキンシチョウパークサイドビル管理会社日本管財
住所東京都 墨田区 錦糸4丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒130-0013管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1DK、2K、2LDK、3DK、4DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社川商不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (131 m)
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (315 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (350 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (357 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (390 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (399 m)
    • 東京東信用金庫錦糸町支店 (433 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
  • 公園10件
    • 錦糸公園 (240 m)
    • 錦糸堀公園 (428 m)
    • あかしや児童遊園 (465 m)
    • 竪川第一公園 (529 m)
    • 竪川親水公園 (532 m)
    • 横川東公園 (580 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (644 m)
    • 竪川河川敷公園 (746 m)
    • 横川南児童遊園 (753 m)
    • 江東橋公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 錦糸町店 (280 m)
    • セブンイレブン 錦糸町ロッテシティ店 (313 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (320 m)
    • 生活彩家 日鐵NDタワー店 (325 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町7号店 (330 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (345 m)
    • ミニストップ 錦糸公園店 (366 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町5号店 (390 m)
    • ファミリーマート 墨田錦糸町北口店 (401 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (417 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (135 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (290 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (338 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (359 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (425 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (435 m)
    • 河内屋 亀戸店 (465 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (470 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (594 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 亀戸学童クラブ (263 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (263 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (337 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (382 m)
    • 東京服装文化学院 (473 m)
    • 専門学校読売自動車大学校 (550 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (605 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (617 m)
    • 東京環境工科専門学校 (637 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (56 m)
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (60 m)
    • 太平四丁目集会所 (332 m)
    • 江東東税務署 (339 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカイースト (374 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (381 m)
    • 城東警察署 天神橋交番 (407 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (420 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (422 m)
    • オリナスタワー (478 m)
  • 病院/医療10件
    • まつしろ歯科クリニック (206 m)
    • 佐々木整形外科 (206 m)
    • 東京スカイクリニック 東京院 (207 m)
    • 錦糸町駅ビル歯科第2 (276 m)
    • パーク駅前歯科矯正歯科クリニック (303 m)
    • 塩川内科・泌尿器科クリニック (305 m)
    • 杉山診療所 (312 m)
    • ノブビューティークリニック (330 m)
    • YUKI Dental Clinic (332 m)
    • 槙原歯科オリナス錦糸町 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー東京亀戸園 (91 m)
    • きんし保育園 (148 m)
    • ハッピーマム亀戸 (244 m)
    • 江東区立第一亀戸幼稚園 (337 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (371 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (408 m)
    • 陽だまり保育園 (415 m)
    • ゆりかごの家 (461 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (466 m)
    • マミーズエンジェル亀戸保育園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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