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グレイス吾妻

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都墨田区吾妻橋1丁目3-3
交通
築年数
1981年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グレイス吾妻
  • グレイス吾妻のエントランス
  • グレイス吾妻の看板
  • グレイス吾妻の外観

グレイス吾妻の販売中の中古物件

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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
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  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
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  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
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アランシア本所吾妻橋

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
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グラントレゾール駒形

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  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
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駒形マンション

駒形マンション

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目5-11
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ヴェラハイツ隅田公園

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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グレイス吾妻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.3% 低い↓
墨田区の平均より43.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29543位
墨田区
1112棟中 1008位
吾妻橋
35棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グレイス吾妻の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グレイス吾妻の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス吾妻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,090万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,090万円6〜101K約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月3,090万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月3,200万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)-
2017年5月3,200万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス吾妻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月14.5万円3LDK67.39㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス吾妻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万円〜14.7万円
64.51㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
64.51㎡ / -
3階13.9万円〜15.4万円
67.39㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
67.39㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
67.39㎡ / 南
5階
6階
7階13.6万円〜15.0万円
64.51㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
64.51㎡ / -
8階13.7万円〜15.1万円
64.51㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
67.39㎡ / 南
9階14.1万円〜15.5万円
67.39㎡ / 南東
10階13.5万円〜14.9万円
64.51㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
67.39㎡ / 南東
11階13.9万円〜15.3万円
64.51㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
64.51㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

グレイス吾妻の基本情報

東京都墨田区吾妻橋1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレイス吾妻(グレイズアヅマ)管理会社CSPビルアンドサービス
住所東京都 墨田区 吾妻橋1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒130-0001管理員常駐
築年数1981年4月管理費1㎡あたり171円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建12階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主福島交通販売バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (83 m)
    • 東信用組合 (100 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (271 m)
    • 大東京信用組合 浅草支店 (335 m)
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (339 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (363 m)
    • Hello!!Exchange ASAKUSA(ハローエクスチェンジアサクサ) (372 m)
    • デイリーヤマザキ東武浅草駅前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雷門前 (417 m)
  • 公園10件
    • 吾妻橋公園 (192 m)
    • かしわ児童遊園 (221 m)
    • 駒形公園 (336 m)
    • しいのき児童遊園 (460 m)
    • 横川公園 (599 m)
    • 若宮公園 (604 m)
    • 田原公園 (672 m)
    • 花川戸公園 (675 m)
    • 寿三丁目児童遊園 (745 m)
    • 浅草公園 (777 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (161 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (190 m)
    • ローソンストア100東駒形二丁目店 (206 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (344 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (345 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (403 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (412 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (416 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (323 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (423 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (442 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (529 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (553 m)
    • サミットストア 両国石原店 (682 m)
    • 業平ストアー (746 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (783 m)
    • リカーショップ 福助 (814 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立本所中学校 (370 m)
    • 山田刃物東京株式会社 (546 m)
    • 墨田区立横川小学校 (552 m)
    • 墨田区立外手小学校 (586 m)
    • 田原こどもクラブ (625 m)
    • 台東区立浅草小学校 (635 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (664 m)
    • 台東区立田原小学校 (704 m)
    • 浅草こどもクラブ (784 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 駒形橋地域安全センター (177 m)
    • アサヒスーパードライホール (201 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (310 m)
    • すみだリバーサイドホール (320 m)
    • 本所保健センター (323 m)
    • 墨田区役所 (335 m)
    • 浅草警察署 花川戸交番 (381 m)
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (400 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (403 m)
    • 台東区役所 浅草文化観光センター (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 唐沢医院 (49 m)
    • 安達クリニック (117 m)
    • 篠塚歯科医院 (167 m)
    • 吸着総義歯研究所・草柳歯科医院 (196 m)
    • 草柳歯科医院 (198 m)
    • 増田小児科 (200 m)
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    • アサヒタワークリニック (225 m)
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    • 育正保育園 (226 m)
    • 東駒形保育園 (328 m)
    • 本所たから保育園 (502 m)
    • 光の園保育学校 (506 m)
    • ポピンズナーサリースクール駒形 (506 m)
    • ぽけっとランド雷門 (559 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (618 m)
    • ソラスト浅草 (687 m)
    • 台東区立田原幼稚園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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